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江苏东台经济开发区 道路连接工程（方向路南延工程）监理 招标文件 招标人: 法定代表人或 其委托代理人: 招标代理机构: 法定代表人或 其委托代理人: 东台惠民城镇化建设集团有限公司 （盖章） （签字或盖章） 东台市兴华招标代理有限公司 （盖章） （签字或盖章） 二。二三年六月十三日 担相应的法律责任。 6、招标人应当确定排名第一的中标候选供应商为中标供应商，中标供应商因不可抗力 或自身原因提出不能履行采购合同的，或者招标文件规定应当提交履约保证金而在规定的期 限内未能提交的，招标人可以与排位在中标供应商之后第一位的中标候选供应商签订合同， 也可以重新组织招标。 第二章合同主要条款 一、全面履行合同条款，质量目标达合格工程，不奖不罚，达优质工 程业主按合同约定进行奖励。 二、违约责任： ㈠、达不到工程质量控制目标，按监理报酬的20 %扣处违约金。 ㈡、监理人在责任期间如果失职，按以下办法承担赔偿责任。 赔偿金二直接经济损失X报酬比率（扣除税金） 三、结算方法及付款办法： （一）最终结算监理报酬总费用为：总承包施工单位工程中标价X_% （中标监理费率）。 （二）按工程施工实际完成工作量X报酬比率X 60%支付，工程竣工验 收交付付20%,余款作为工程技术服务质量保证金，待工程竣工验收审结 后，由委托人组织考核小组，根据工程服务质量考核结果支付。履约保证 金在所监理的工程全部结束时无息返还。 四、现场办公用房、办公设施、通讯设施、交通设施、监理人员食 宿、其它工作人员、服务人员等由中标人自行解决，业主不予补偿。 五、合同价款 最终结算监理报酬总费用为：中标监理价预估为：元，按 招标文件中工程预估总投资约1500万元X_%（百分比小数点后保留二位， 第三位不论大小一律不计）。 .监理酬金：包括施工阶段和保修阶段。 .相关服务酬金：其他相关服务酬金，发生时另行商定 。 六、本合同周期为：按施工单位签订的合同为准，如监理人不能够满 足委托人要求，委托人有权终止合同。 七、中标单位不得转委，现场监理人数和职称按监理规划执行，并确 保达到监理工作目标，监理机构人员须按投标时所承诺的到场负责实施监 理工作，根据工程需要，监理人员应随时补充加强，确保监理人员满足工 程管理要求，未经业主同意不得更换监理人员；否则业主有权终止合同， 并由中标单位承担一切经济损失。 八、项目总监及项目监理部主要人员在履行合同中的要求 .为加强监理人的职责，防止发生转让或委托他人承担本工程监理、 变相转让或委托他人承担本工程监理，以及挂靠情况。本工程将对监理人 项目总监及项目监理部主要人员实行现场签到考核制度。 .项目总监及项目监理部主要人员每天进入施工现场应主动到业主派 驻工地的工程师处签到(上午、下午各一次)，只有上午、下午均有签到 记录，才能证明其当日在施工现场。 .项目总监及项目监理部主要人员在应工作时间内，需要离开施工现 场的，必须向业主代表提出书面申请，得到书面批准后方可离开。 .若项目总监及项目监理部主要人员在合同履行过程中未能执行现场 签到制度，在应工作时间内出现无故离开施工现场的情况，监理人将承担 如下责任： (1)项目总监及项目监理部主要人员未向业主代表提出书面申请，或 提出书面申请未能得到书面批准离开施工现场的，按每人/次罚款2000 元，业主在月内抽查发现连续三次或累计五次不在现场时，按每人/次罚 款3000兀o (2)项目总监及项目监理部主要人员未向业主代表提出书面申请，或 提出申请未能得到书面批准离开施工现场连续两天，或累计五天的，业主 保留行使如下措施的权利： ①没收监理人的全部履约保证金； ②立即终止合同，勒令监理人限期撤出施工现场； ③拒绝监理人已完报酬的支付请求。 九、所有监理人员的安全责任由监理单位负责，与业主无涉。 十、负责各施工单位之间的协调工作。 第三章服务承诺书 为确保江苏东台经济开发区道路连接工程(方向路南延工程)监理顺 利实施，并以此工程为契机，树立企业形象，提高社会信誉，特作如下承 诺： 一、投标书承诺的监理人员保证按业主的要求提前7天进场，并不在 其他工程兼职，未经业主同意不得变更； 二、加强工作纪律制度，在应上班时间内，总监离开施工现场四小时 以上，其他监理人员离开施工现场1天以上，必须经业主代表书面同意后 方可离开，同时应安排好代班人员，否则分别按每人每次罚款2000元； 三、所有监理人员均接收业主每月的〃德、勤、能、绩〃考核，考核情 况公布上榜，业主对监理人员的考核结果是公司发放工资和奖金的重要依 据； ‘四、监理人员不得接收施工单位、材料供应商，或有可能对工程质 量、价款有影响人员的礼品、宴请和娱乐活动，不得徇私舞弊、弄虚作 假、隐瞒质量隐患，一旦发现同意罚款10万元/人，同时放弃前期监理费 的支付请求，业