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泰和广场能耗监测系统 技术方案书 目录 1. 项目背景1 2项目目标与任务 2 2.1项目目标2 2.2项目特点2 2.3项目任务2 3.设计依据与原则3 3.1设计依据3 3.2设计规范3 3.3设计原则3 4.建筑能耗监测系统设计方案6 4.1系统简介6 4.2系统功能6 4.3总体方案7 4.4系统架构8 5.系统组成10 5.1硬件系统10 5.1.1表计配置 10 5.1.2 现场网络13 5.1.3监控中心配置13 5.2软件系统14 5.2.1系统软件构件14 5.2.2配置功能描述16 5.2.3数据监测 23 5.2.4能耗统计 24 5.2.5报表统计 27 5.2.6能耗数据远传28 5.3客户赢利29 6.系统设备技术指标31 6.1数据采集器31 6.1.1采集器简介 31 6.2 电力仪表32 6.2.3 电能表 32 6.3 水表36 6.4燃气表37 7.系统特点39 7.1模块化设计39 7.2系统兼容39 7.3多样存储39 7.4应用方式简单39 7.5安全性高39 7.6 汇总与统计方式多样化40 8.系统配置清单41 9项目实施技术方案 43 9.1施工前准备工作43 9.1.1技术资料准备及设计优化43 9.1.2工程材料准备44 9.1.3施工场地准备44 9.1.4 安全、质量措施44 9.2通讯线缆敷设流程44 9.2.1通讯线缆敷设工艺44 9.2.2通讯线缆的终端施工处理45 9.2.3设备安装前的检查46 9.2.4 通讯线缆测试47 9.2.5施工中注意的问题48 9.3设备调试流程48 9.3.1计量设备的调试48 9.3.2计算机监控系统调试48 10、实施进度及阶段性验收指标50 11.质量保证与售后服务51 11.1质量保证51 11.2售后服务51 11.3培训52 11.4关于长期提供备品备件和工程文档资料的承诺 52 1.项目背景 泰禾广场是泰禾集团进军高端商业地产的开篇巨著，总建筑面积30万平方米，建成后 将是一个集购物、休闲、娱乐、餐饮、办公、居住为一体的福州北唯一大型商业综合体。项 目在地铁 1号线首站上盖，毗邻森林公园、儿童乐园、动物园等三大公园，项目自身拥有近 4000平方米的城市休闲广场，配置机动车数量达到1500多个，每百平米商业面积车位配比 超过1:1。首创福州24小时全天候人流动线，并将超前的设计理念引入购物中心内部，特 别设置从1层直达4层的 “飞天梯”，使购物体验与众不同;另外，泰禾斥资1亿精心打造 的购物中心钻石外立面，是由3万平米中国最大的幻彩铝板幕墙组合而成，提升项目了高端 商业形象及城市地标的价值 本工程为商业综合体建筑，综合体内商铺众多，用能分散，本工程建立 1套用能计量系 统，通过对用电、用水加装计量装置，实现对各种能源消耗的用能计量、收费、在线监测和 动态分析功能，并将采集的能耗数据上传给上级数据中心。 本工程用能计费的范围包含用水系统、用电计费系统两大部分。其中供电系统包含 10kV 变配电所和各楼层的动力、照明、空调等配电箱；供水系统包含整个商业综合体内独立商铺 的用水量；燃气包括了食堂部分的燃气使用量。 方法FF有限公司是一家致力于成为世界一流的智能建筑和智能家居解决方案和产品供 应商的国家高新技术企业。公司集研发、设计、生产、销售、工程服务于一体，为广大客户 提供富有竞争力的行业解决方案和快速优质的服务，持续为客户创造最大价值和潜在利益增 长。 经过多年对技术的专注投入和对市场的敏锐把握，方法FF 已经成为业界最富成长性的 企业之一，在多年从事电气自动化事业的基础上，公司现已形成了智能建筑和智能家居两大 业务板块，并在全国二十多个省市设立了分支机构，营销网络覆盖全国。在稳固国内市场优 势地位的同时，方法FF也在积极开拓海外市场，产品远销东南亚及欧美等地区。 方法FF立足于自主研发，拥有各项专利和专有