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概述：*价格鉴证师考试《法学基础知识》重点习题库及答案解析已发布。*主要涵盖关于房地产价格鉴证的叙述、建筑物分类、工业用建筑物和民用建筑等内容。概述和原文内容：*建筑物是用来为人们提供生活、工作和学习环境的设施，对于居民而言具有重要作用。*房屋是建筑物的基础，用于支撑家庭成员生活所需的物资和设施。*在经济全球化的背景下，房地产的价值受到多种因素的影响，包括市场供需、政策调控以及政策变动等因素。*为了保证房地产市场的稳定发展，政府对房地产的管理
价格鉴证师考试 《法学基础知识》重点习题库及答案解析
习题1
一、单选
1 .下 关于房地产价格鉴证的叙述，错误的是 （ ）o
A.建筑物是不可脱离土地而存在的
B. 一般情况下建筑物随着使用而贬值
C.价格鉴证时，不能将土地和建筑物分别鉴证
D.建筑物产权受土地使用权限的制约
【答案】C
【解析】C 项，为了准确客观地评价地产价值和建筑物价值，有
必要把建筑物与其所占用的土地分开,针对其价格影响特点分别进行
鉴证。
2.建筑物根据其使用功能可分为 （
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