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一套房买卖协议书 协议书 甲方：（卖方） 身份证号码： 住所地： 乙方：（买方） 身份证号码： 住所地： 鉴于甲方是房屋的合法所有人，并愿意将该房屋出售给乙方，并且乙方同意购买该房屋，双方达成以下协议： 第一条 房屋基本信息 1.1 房屋名称：（填写房屋名称） 1.2 房屋地址：（填写房屋详细地址） 1.3 房屋面积：（填写房屋面积） 1.4 房屋所有权证号：（填写房屋所有权证号） 1.5 房屋产权人：（填写房屋产权人姓名） 第二条 交易价格 2.1 乙方同意以人民币（￥）（填写数字）作为购买该房屋的总价。 2.2 甲方同意接受乙方支付方式为：（填写支付方式，如一次性付款、按揭付款等）。 第三条 交付日期 3.1 甲方同意在乙方支付房款之日起（填写天数）内，将房屋交付给乙方。 3.2 甲方保证在交付日期前，将房屋及相关权利、手续等完全转移给乙方，并办理过户手续。 第四条 过户手续 4.1 甲方同意在交付日期前，办理房屋过户手续，将房屋的所有权转移到乙方名下。 4.2 甲方承担过户手续所需的相关费用，包括但不限于产权证办理费、过户税等。 第五条 房屋状况 5.1 甲方承诺该房屋在出售时处于正常使用状况，不存在重大质量问题。 5.2 若甲方在过户前发现房屋存在重大质量问题，甲方应立即通知乙方，并承担相应维修费用。 第六条 违约责任 6.1 若甲方未按照本协议约定时间交付房屋或办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价的（填写百分比）。 6.2 若乙方未按照本协议约定时间支付房款，乙方应向甲方支付违约金，违约金为房款总额的（填写百分比）。 第七条 法律适用与争议解决 7.1 本协议的签订、效力、履行与解释均适用中华人民共和国法律。 7.2 出现本协议履行过程中的争议，双方应友好协商解决；如协商无果，应提交至有管辖权的人民法院解决。 第八条 其他约定事项 8.1 本协议一式两份，甲、乙双方各持一份，并在签字处加盖公章。 8.2 本协议自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有约束力。 甲方： 乙方： 签字： 签字： 日期： 日期：