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三产房售房协议书
协议书
甲方：（卖方）
地址：
联系方式：
乙方：（买方）
地址：
联系方式：
鉴于甲方是三产房的所有权人，乙方有意购买该产权房，并且双方经过友好协商，达成以下协议：
第一条 买卖房屋
1.1 甲方同意将其名下的三产房以出售的方式转让给乙方。
1.2 乙方同意购买甲方名下的该三产房，并按照协议约定的价格支付购房款项。
第二条 房屋信息
2.1 房屋地址：
2.2 建筑面积：
2.3 使用权性质：三产房
第三条 交付及接收
3.1 甲方应当将房屋的实际使用权交付给乙方，并提供相应的权属证明材料。
3.2 乙方应当在接收房屋时，对房屋的状况进行检查，并在签署本协议后三日内提出存在的质量问题。
第四条 价格及支付方式
4.1 房屋的总价款为：（具体金额）。
4.2 乙方应当在签署本协议之日起三日内支付首付款（具体金额），并在（具体日期）前支付剩余的全部购房款项。
4.3 乙方支付购房款项时，应当向甲方出具相应的购房款项支付凭证。
第五条 税费及其他费用
5.1 房屋过户的税费由乙方承担。
5.2 房屋交付及过户过程中产生的公证、评估、过户手续费等费用由乙方承担。
第六条 房屋权属保证
6.1 甲方保证其对房屋的所有权是合法、真实、有效的，并不存在其他第三方的权利限制。
6.2 甲方保证房屋的所有权证书、土地证书等相关证件真实、有效，并能够提供给乙方。
6.3 若因甲方的原因导致乙方无法享有房屋的实际使用权，甲方应当承担相应的违约责任，并向乙方支付违约金（具体金额）。
第七条 违约责任
7.1 任何一方违反本协议约定的，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。
7.2 如乙方未按照约定支付购房款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金（具体金额）。
第八条 争议解决
8.1 本协议的履行和解释适用中华人民共和国的法律。
8.2 如双方就本协议的履行发生争议，应当通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第九条 其他约定事项
9.1 本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
9.2 本协议自双方签署之日起生效，并终止双方的一切先前口头或书面约定。
9.3 本协议的附件包括：房屋权属证明、购房款项支付凭证等。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
签订日期： 签订日期：
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