第六章建筑工程概预算及投资估算课件.pptxVIP

第六章 述 例 分 建筑工程概预算及投资估算 第一节 第二节 概 案 析 第一节 概 述 一、建筑工程预算的概念 建筑工程预算是建设项目预算文件的组成内容之一，是根据不 同设计阶段设计文件的具体内容和地方主管部门制定的定额、指标 及各项费用取费标准，预先计算和确定建筑工程所需全部投资的文件。 二、设计概算的概念 设计概算是指在初步设计阶段，由设计单位根据初步设计或扩 大初步设计图纸，概算定额或概算指标，各项费用定额或取费标准， 建设地区的自然条件、技术经济条件及设备预算价格等资料，预先 计算和确定工程项目全部费用的文件。 三、投资估算的概念 第一节 概 述 投资估算一般是指在基本建设前期工作(规划、项目建议书和 可行性研究)阶段，建设单位向国家申请拟立项进行决策时，确定 建设项目在规划、项目建议书、可行性研究等不同阶段的相应投资 总额而编制的经济文件。 四、建筑工程概预算编制方法 1 .建筑工程概算的编制方法 ( 1 )扩大单价法 扩大单价法又叫概算定额法，它是采用概算定额 编制建筑工程概算的方法，类似用预算定额编制建筑工程预算。 ( 2 )概算指标法 概算指标法是用拟建的厂房、住宅的建筑面积或 体积乘以技术条件相同或基本相同的概算指标编制概算的方法。 第一节 概 述 (