数字机电智慧运维综合解决方案（平安金融中心）.pptx

TIANSU 方案概述 Introduction Develop 技术实现 Our solution 亮点与价值 Value Highlights 阶段部署 Phases of construction TIANS Content Introduction Develop Our Solution Value Highlights Phases of construction 1. 2. 3. 4. TIANSI 数 字 机 电 智 慧 运 维 运 ，指的是运行；维 ，指的是维护。 数字机电智慧运维平台 ，即是对机电设备的运行维护提供支撑和 管理的平台。 运维和维修有很大的区别。维修是指故障的修复；而运维是依靠系统平 台强大的综合分析能力，超前预测系统或设备的未来，知其未病，治其未病。 对设备和能源尽可能合理的使用，延长其使用周期。 以能源管理与设备管理为两大支撑技术体系，与BIM 模型深度结合的数 字机电智慧运维平台。 智能 节能 一体化 交互 开放 Introduction Develop Our Solution Value Highlights Phases of construction CAPEX OPEX (建设成本) (运 营成本) NIST (美国国家标准与技术协会)2012年的一份研究报告，关于商业建筑、公共设施中效率损失 Introduction Develop Our Solution Value Highlights Phases of construction 人力 、能源 、设备三个核心成 本占到运营总成本的80%以上 在建筑的整个生命周期中，运营成本 占总成本的80% 以上 Cycle Cost) 80% 人力成本 能源消耗 维护保养 保洁(外包) 企划 机电运维管理的意义 运营成本构成占比 LCC(Life TIANS 5% 5% 20% 管理相对粗放 ·物业部门工程人员及专业能力不足，处理问题能力较弱，长期被动式管理 ·不断要求精简人员、缩减预算、控制成本 ·信息化智能化水平低，运维操作不便，导致协同运维成本高 ·人才流动，关键的管理资料、经验、技巧无从查找，继承 Introduction Develop Our Solution Value Highlights Phases of construction 能耗水平高 ·繁重的管理事务，没有更多精 力关注管理能源 ·没有历史记录，尽管每年花费 了几百万甚至上千万的能耗费 用，无从下手 ·BA等楼宇控制系统流于形 式，部分耗能设备长期”带病 运行 ·设备管理者很难依据缺失的数 据，证明其采用的节能方法是 正确的 安全运行压力大 ·人流密度大，对于用能安全、电 源质量及不间断运行有较高要求 ·不断提升服务品质与舒适度，保 证设备可靠、高效、节能地运行 ·电气安全隐患往往最先反映在电 气参数上，许多设备因设计原 因，缺乏监管 商业建筑机电运维现状 TIANS 如何改变现有机电运维现状 基于BIM 的 统一的展示、监控及运维 电能量 智能照明 能耗计量 空调暖通 水泵系统 Introduction Develop Our Solution Value Highlights Phases of construction 数字机电智慧运维平台 系统整体控制策略 第三方 系统 TIANS 1. 班能$豹華夺租鹘电系统的浅度集成； 2. IBMS 更多用于信息的展示 ，且缺少各系统的 IBMS 系统 数据分析； 3. 无法保证原始数据质量； 4. IBMS 缺少对各子系统的控制功能。 1.,侧重于强弱电系统的深度融合，以能源管理与设备 管理为基础的机电设备统一管理； 2. · 多种技术实现数据质量的保障，实现完整的数据分 析和应用统一策略 3.3.实现多系统联动各统化策略控制PLC 中，很难根据 4. 结合BIM 模型实现大周设备、修能源的有机结合， 降低运维成本、提高运维效率。 Introduction Dev