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一、情景题（1-5 题，每题 8 分，共 40 分）
1、某物业管理公司通过投标，承接了玫瑰园住宅小区的物业管理工作，包括小区建设的早
期介入。该住宅小区规划建筑面积约 15 万平方米，综合配套设施、设备齐全。该物业管理
公司应该做好哪些早期介入的准备工作？
2、闻明物业管理公司负责管理的某高档住宅小区需要增建一处露天的健身活动场所，业主
委员会委托闻明物业管理公司帮助进行可行性研究。请你写出一份建设该健身活动场所的纲
要性可行性分析报告。说明：只列出报告主要内容的纲目即可。
3、你所在的物业管理公司刚刚接管了某大型住宅，需要编写一份该小区的《住户手册》。请
你写出该《住户手
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