光明区玉塘街道(田寮社区)综合发展规划与项目策划储备(工程事务部)-20220823.pptxVIP

聚焦“新高地”目标任务，以项目谋划带动全域蝶变——玉塘街道（田寮社区）综合发展规划与项目策划储备玉塘街道办事处2022.08 2018年9月光明区正式揭牌成立，城市发展全面提速，亟需打开新局面2019年2月《粤港澳大湾区发展规划纲要》落地，湾区建设如火如荼2019年4月深圳市政府常务会议审议通过《深圳光明科学城空间规划纲要》2019年8月中央深改委第九次会议审议通过《关于支持深圳建设中国特色社会主义先行示范区的意见》光明区成立粤港澳大湾区光明科学城先行示范区多重利好叠加，光明定位再次升级，迎来重大发展机遇2规划引领机遇背景 罗仔路圳园路公常路光侨路广深港高铁龙大高速公常路光侨路华夏路观光路东明大道东长路外环高速南光快速公明北环路富利路振兴路通兴路光明大道光明大道外环高速民生大道科学核心科研经济先导区先进制造业新高地生态型都市中心中央商务区城市新客厅光明科学城建设给玉塘带来重大发展契机3玉塘作为西南直角产业带的重要构成，肩负科研成果产业化和创新人才集聚的重要使命。玉塘街道抢抓历史机遇、主动思考谋划、搭建统筹未来发展框架，着力打造“光明科学城产业配套区、活力多元的光明南部城市中心”，建设独具魅力的“光明南大门”。规划引领核心区位 4《意见》提出培育壮大“20+8”产业集群规划建设20个先进制造业园区，其中在玉塘布局两个先进制造业园区：规划引领策划范围凤凰先进制造业园区（玉塘）：重点发展超高清视频显示、安全节能环保集群玉塘先进制造业园区:重点发展高端医疗器械产业集群市出台《发展壮大战略性新兴产业集群和培育发展未来产业的意见》（玉塘） 玉塘街道围绕打造光明‘南大门’目标，更好服务产业落地 玉塘街道围绕“以项目促发展、以空间保障促优质产业落地”思路，按照蔡颖书记“围绕打造光明‘南大门’目标，深入谋划该片区产业发展策略，形成支撑项目库，更好服务产业落地”的指示要求，在谭权副区长和相关部门的关心指导下，结合全市“20+8”产业布局、区“十四五”规划和《玉塘街道综合发展规划》策划储备了一批近三年可开展的项目。5规划引领策划目的 违法空间管控专项行动图斑 2021年12月光明区印发《光明区连片产业空间攻坚实施方案》“5+8”涉及玉塘街道项目第一梯度玉塘街道长圳茅洲河片区玉塘街道长圳片区第二梯度玉塘街道田寮片区玉塘街道玉律片区 《光明区连片产业空间攻坚实施方案》选定 13 片(“5+8”)连片产业用地，面积合计约 955 公顷，分两个梯队实施二次开发。 其中属于玉塘街道有四大片区，第一梯队的长圳茅洲河片区和长圳片区今年基本能完成任务，接下来将重点实施第二梯队的田寮片区。规划引领实施方案 辖区面积：玉塘所管辖面积为21.5平方公里，下辖田寮、玉律、长圳、红星四个社区，2020年七普常住人口21.2万人，实际管理人口26万； 2021年GDP 351.9亿元；工业基础：玉塘工业基础扎实，年产值超亿元企业108家，占全区30.7%，一级工业区块线6.8平方公里和二级工业区块线0.5平方公里，是全区企业集聚度最高的街道；生态资源：玉塘拥有丰富的生态资源。落实基本生态控制区9.15平方公里，永久基本农田保护区1.19平方公里，水源保护区1.94平方公里；7玉塘街道土地利用现状图图例一、二、三类居住用地四类居住用地商业服务业用地公共管理与服务设施用地普通工业用地新型产业用地物流仓储用地交通设施用地公用设施用地绿地与广场用地水域农林与其他用地空地田寮社区玉律社区长圳社区红星社区基本情况基本介绍 打造独具特色宜居宜业宜游的山水田园城区8基本情况规划愿景地理区位优越产业基础坚实创新要素齐全自然人文资源丰富四大优势： 处于湾区东西向的先进制造业集聚带和南北向科技创新走廊的交汇节点；毗邻南山和宝安，除承担光明科学城的产业配套外，还承接前海深港现代服务业合作区、南山区和宝安区产业外溢；9玉塘街道在深圳市城市空间格局中的位置来源：《深圳市国土空间规划（2020-2035年）》 （在编）光明中心南山中心宝安北中心龙华中心玉塘基本情况发展优势区位优势：位于东岸科创走廊和紧邻国家科学城 产业优势：制造业基础坚实，有条件与科学城联动旧工业区（约5平方公里）产业园区（约1平方公里）工业一级区块线（约6.8平方公里）工业二级区块线（约0.5平方公里）医疗器械新材料新材料新一代信息技术模具塑胶内衣新一代信息技术塑胶机械制造电子设备制造电子设备制造机械制造橡胶塑料现状产业空间分布图弘源寺石岩湖温泉度假村开心农艺农家乐宝源钓鱼场阿婆山家庭农场女博士生态水果庄园凤凰山老鹰谷越野体验中心（各种花木场）钓鱼场10玉塘在全市“20+8”战略产业布局中有两个市级先进制造业园区；规上工业企业442家，年产值超亿元企业108家， 2021年玉塘GDP