控制性详细规划编制的注意事项.docxVIP

控制性详细规划编制的几点思考 摘要：通过对运城市人民南路以东片区项目的编制和实践，阐述了 老城区控制性详细规划的三个重要纬度：问卷设计与调查、重点地段城市 设计和城中村改造模式，以提高规划的科学性和操作性。 关键词：规划片区，问卷调查，城市设计，城中村 1项目简介 运城市位于晋、陕、豫三省交界处，山西省西南部，北与临汾市接壤， 东与晋城市相邻，西、南与渭南市、三门峡市隔黄河相望。 规划片区位于南同蒲铁路以南、盐湖以北、西连运城古城、东接安邑 古城，是运城市中心城区的重要组成部分，其中存在大量已有建筑和老旧 急需改造地块，未开发可用地块所占比例不大。 规划将片区定位为：是地处运城古城和安邑古城两大核心文化资源之 间、环境和配套一马当先的新城市格局下的再生片区，集居住、行政办公、 商业金融、休闲服务等功能于一体的功能复合型生态片区。 2问卷设计与调查 为了提高规划的科学性和操作性，切实体现规划公共政策的属性，项 目组细心研究、精心设计了本次规划的调查问卷，问卷涉及城市及片区特 色、公共服务设施、交通出行等三大类问题。 本次调查历时15 d，共发放问卷450份，收回422份，其中有效问卷 为382份，问卷有效率91%。 通过问卷整治和分析，项目组得出如下结论： 1） 公交车、私家车和步行是居民出行的首选方式。在“出行方式”的 选择上，28%的被调查者选择公交车，22%的被调查者选择私家车