重庆物业管理服务协议书.docxVIP

重庆物业管理服务协议 甲方：_______________（下称甲方） 乙方：_______________（下称乙方） 经甲乙双方协商，就甲方提供物业管理服务事项达成以下协议： 一、服务内容： 1.1甲方为乙方提供物业管理服务，包括但不限于以下内容： （1）公共设施（如电梯、消防设施、供水供气等）的检修和维护； （2）小区绿化及环境卫生的管理和保洁； （3）小区保安管理和巡逻； （4）车位管理等其他与小区管理相关的服务。 1.2甲方应保证服务的及时性和有效性，如需维修设施或更换物品，则应及时与乙方联系并报告相关情况。 1.3乙方应配合甲方完成相关工作，并保证物业管理区域内安全、卫生、文明、和谐的环境。 二、服务费用： 2.1甲方提供的服务费用为RMB_______________元/月，其中包括管理费和物业维护费用。 2.2甲乙双方应按照事先约定的时间和方式结算服务费用。如遇特殊情况，双方可协商后延期支付或调整服务费用标准。如乙方逾期未支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。 三、服务质量保证： 3.1甲方应遵守国家有关法律、法规和政策规定，保证服务质量安全。如甲方未及时进行维护或管理，导致乙方出现安全隐患或损失，则甲方应为相关损失和责任承担相应的法律责任。 3.2甲方应按照约定的工作标准和服务流程，保证服务的规范化。甲方应制定服务细则，并向乙方通知，定期进行服务和管理工作的检查和总结，以便改进和提升服务质量。如出现服务不规范或未达到约定服务标准的情况，甲方应承担相应的责任并向乙方道歉。 四、违约责任： 4.1如甲方未按照约定时间和要求进行服务、管理工作，导致乙方损失的，甲方应当承担相应的违约责任。如损失涉及到乙方的资产，包括但不限于车辆、房屋等，则甲方应全额赔偿。 4.2如甲方未履行本协议项下的任何一项义务，导致乙方遭受经济或其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。 4.3甲方在服务期内被发现违反本协议规定的行为，如虚假宣传、强制消费、未取得相应执照等，需承担相应的法律和经济责任。 五、保密约定： 5.1协议双方均承诺对本协议的内容以及服务所涉及的事项予以保密，不得向非本协议双方的任何人、任何公司或机构泄露或公开本协议及其附件的任何内容。但本协议双方可根据监管机关、执法机关或者法律、法规、政策的要求或相关约定，向有权机关或本协议之外的评估机构、律师或者会计师事务所等披露必要信息。 5.2协议期间，甲乙双方在办理涉及本协议内容的政府文件、批准、注册、备案、报告、评价、鉴定、说 明、函件等信息披露事宜，协作共同配合，共同承担相应的违法责任和法律后果。 六、协议变更和解决争议： 6.1本协议如有内容变更或增加，须经双方协商并签署协议变更协议，经过甲乙双方签字或盖章后生效。 6.2本协议的履行过程中，如产生任何争议，双方应友好协商解决。如协商不成，则提交重庆市人民法院诉讼解决。 七、协议的生效和终止： 7.1本协议自甲乙双方签署之日起生效，有效期为__________年或至__________年月日止。 7.2协议期限届满前，任何一方可以书面通知另一方终止本协议，但应提前______天通知对方。 7.3本协议因任何一方违反本协议的约定而被终止的，违约方应承担相应的违约责任。 八、附则： 本协议未尽事宜，双方应本着诚实、信用、公平、合理的原则，进行协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，合同正本在乙方处存档，具体协议以本协议为准。 甲方单位（盖章）： 法定代表人（签字）： 联系电话： 地址： 乙方单位（盖章）： 法定代表人（签字）： 联系电话： 地址：