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地下室外墙防水施工方案 中太建设（集团）股份有限公司 宝莲国际都会项目 地下室外墙防水施工方案 编制：　　任 杰　　 审核：　　　　　　　　　 中太建设（集团）股份有限公司 地下室外墙防水施工方案 全文共1页，当前为第1页。201４年１2月 地下室外墙防水施工方案 全文共1页，当前为第1页。 一、编制依据 1、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001； 2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB 50300—2013； 　　 3、《地下防水工程质量验收规范》GB 50208—2011； 　　 4、《地下工程防水技术规范》GB 50108—2008； 　　 5、《地下建筑防水构造》 10J301； 6、建筑施工合同及相关设计变更文件； 二、工程概况 宝莲国际都会项目位于重庆市铜梁区中兴路新城核心区，由重庆紫苑房地产开发有限公司开发，中太建设集团股份有限公司承建。该项目总建筑面积约26万M2，由三层地下室、四层商业裙楼及2栋塔楼构成。三层地下室外墙均为钢筋砼挡墙，设计厚度为450mm、400mm、350mm、300mm四种，砼等级为基础~-6.500层为C30P8，-6.500层~±000层为C30 三、地下室外墙防水设计做法 1、负三层、负二层地下室外墙由外至内(车库等无墙体保温)作法： （1）、素土分层夯实。 （2）、120mm （3）、3cm厚挤塑聚苯乙烯板隔离层 （4）、聚乙烯丙纶高分子防水卷材（规格型号400g/㎡）（裂缝处增加宽度为400mm 地下室外墙防水施工方案 全文共2页，当前为第2页。（5）、刷2mm厚JS聚合物水泥基防水涂料（3遍） 地下室外墙防水施工方案 全文共2页，当前为第2页。 （6）、抗渗砼挡墙打磨清理干净 2、负一层地下室外墙由外至内(超市等有墙体保温)作法： （1）、素土分层夯实。 （2）、12 （3）、4cm挤塑聚苯乙烯板保温层 （4）、聚乙烯丙纶高分子防水卷材（规格型号400g/㎡）（裂缝处增加宽度为400mm （5）、刷2mm厚JS聚合物水泥基防水涂料（3遍） （6）、抗渗砼挡墙打磨清理干净 地下室外墙防水施工方案 全文共3页，当前为第3页。 地下室外墙防水施工方案 全文共3页，当前为第3页。 四、地下室外墙防水施工工艺方法 （一）、挡墙基层处理： 挡土墙基层表面应平整、坚实、清洁，无蜂窝、麻面起等现象，如有此现象的应先按修补方案进行处理。防水丝杆应打磨平整并涂刷防锈漆后，再用水泥砂浆抹平。基层清理完成后应通知建设单位及监理单位进行基层验收，验收合格后再进入下道工序施工。 （二）、JS聚合物水泥基防水涂料层施工方法 ： 1、施工条件： 基层清理干净并验收合格后便可JS聚合物水泥基防水涂料层施工，施工时不得在雨天、五级及以上大风中进行。冬期施工时，气温不应低于5℃。夏季不宜在30℃ 2、材料准备： 首先准备好搅拌桶、搅拌器、取水计量杯等配料工具，然后严格按材料配比说明进行拌合。先将液料（水）倒入搅拌桶中，在手提搅拌器的不断搅拌下将粉料徐徐加入，至少搅拌15分钟，彻底搅拌均匀，呈浆状且无团块、颗粒状。JS聚合物水泥基防水涂料拌合后应在规定时间内用完，施工中不得任意加水。 3、第一道涂抹： 第一道涂抹采用长柄滚筒进行大面积滚涂，局部采用刮板批嵌或油漆刷涂刷的方式进行。涂抹时要均匀，不能有局部沉积及漏底，涂料与基层之间不得有气泡。 4、第二道涂抹： 地下室外墙防水施工方案 全文共4页，当前为第4页。 第二道涂抹在第一遍涂层干燥后（一般为间隔6-8小时为宜，具体检测方法以手摸不粘手指印为准）进行第二遍涂膜的施工，涂抹的方向与第一道相互垂直，涂抹时要均匀，不能有局部沉积。 地下室外墙防水施工方案 全文共4页，当前为第4页。 5、第三道涂抹： 第三道涂抹在第二遍涂膜干燥以后进行，涂抹方向与第二遍涂抹垂直，涂抹时要均匀，不能有局部沉积，直至达到设计要求的2mm （三）、挡墙细部节点防水处理方法： 1、挡墙水平施工缝防水处理： 按设计及建设单位要求，地下室砼挡水平施工缝留置在基顶及楼层标高以上不小于300mm位置，同时预埋300X3止水钢板进行防水。因施工缝本生属于防水薄弱部位，为加强防水效果，我司建议在挡墙水平施工缝迎水面处增加一道400 地下室外墙防水施工方案 全文共5页，当前为第5页。 地下室外墙防水施工方案 全文共5页，当前为第5页。 2、挡墙后浇带防水处理： 根据设计图纸要求，地下室砼挡墙沿四周每30米设置一道后浇带，同时在底部及两侧面预埋300X3止水钢板进行防水加强，60天后用比原设计强度高一等级的无收缩水泥配制的砼浇筑密实。因后浇带缝也属于防水薄弱部位，为加强防水效果，我司建议在挡墙后浇带处迎水面也增加一道1200mm 3、挡墙