物业管理合同律师版（二篇）.docVIP

第PAGE7页共NUMPAGES7页 物业管理合同律师版 甲方（委托方）_____业主管理委员会 乙方（受委托方）_____物业管理公司 为加强____小区（大厦）的物业管理，保障房屋和公用设施的正常使用，为业主创造优美、整洁、安全、方便、舒适、文明的居住环境，根据____市物业管理方面的法规和政策，经双方友好协商，达成如下协议，以便共同遵守。 第一条物业管理内容 1.甲方将位于____区____路的_____范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。 2.管理事项包括： （1）房屋的使用、维修、养护; （2）物业范围的公用设施、设备及场所（地）（消防、电梯、机电设备、路灯、走廊、自行车、房、棚、园林绿化地、沟、渠、池、井、道路、停车场等）的使用、维修、养护和管理; （3）清洁卫生（不含垃圾运到中转站后的工作）; （4）公共生活秩序; （5）文娱活动场所; （6）便民服务网点及和业范围内所有营业场所; （7）车辆行使及停泊; （8）物业档案管理; （9）授权由物业管理公司管理的其他事项。 第二条委托物业管理形式 承包经营、自负盈亏。 第三条物业管理期限 委托管理期限为____年，自____年____月____日起到____年____月____日止。 第四条双方权利、义务 1.甲方权利、义务： （1）根据本合同规定甲方将住宅区委托乙方实行物业管理; （2）监督乙方对公用设施专用基