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建筑面积的计算 v概述 v计算建筑面积的范围 v不计算建筑面积的范围 1 第一节 概 述 一、建筑面积的概念： 建筑面积是建筑物各层面积的和。 二、建筑面积的组成： 建筑面积由使用面积、结构面积、辅助面积构成。 v 使用面积：是指建筑物各层平面中直接为生产、生活使 用的净面积的总和。如：教学楼中各层教室面积的总和。 v 辅助面积：是指建筑物各层平面中，为辅助生产或生活 活动作用所占净面积的总和。如：教学楼中的楼梯、厕 所等面积的总和。 v 结构面积：是指建筑物中各层平面中的墙、柱等结构所 占的面积的总和。 2 三、计算建筑面积的意义： 1、是计算重要技术经济指标——单方造价（元/ m2）的依据（立项、审批、控制的重要依据）。 2、是计算某些分项工程数量的基数。如：计算楼 地面工程、天棚工程、室内回填土、屋面工程等工 程量时的基数。 四、建筑面积计算规范： 《建筑面积计算规范》GB/T50353-2005（自 2005.7.1 实施）。 3 现行的建筑面积计算规范是2005年4月15 日，由中 华人民共和国建设部、中华人民共和国国家质量监督 检验检疫总局联合发布的中华人民共和国建设部公告 建设部326号文批准的。 《建筑面积计算规范》由总则、术语、计算建筑面 积的规定三部分内容。其中在计算建筑面积的规定中 详细解释了现行的建筑面积计算方法（见下节）。 4 计