地产项目新媒体文旅项目影视IP主题市集策划运营方案【IP运营】【文旅】.pptx

我们眼里的华策中心基地平台空间国际影视产业合作探讨、研发基地影视IP宣发及展示平台影视IP及华策品牌与受众的交互空间 源远流长的市集文化　集市大约起源于殷、周时期。《易·系辞》曰：“日中为市，致天下之民，聚天下之货，交易而退，各得其所。”到了唐代，集市设有市令官，主要管理市场交易，并规定午时击鼓三百下，商人始能入市。日落前三刻击钲三百而散市。宋代还出现了夜市和早市。南 宋 迁 都 临 安 （今杭州）后，临安人口亦达百万 以 上 ， 大 街 小 巷 店 铺 林 立 ，“买卖昼夜不绝”，还有各种小贩货郎叫卖，城市热闹非凡。尤其到了明代，夜市经济进入高峰期：当时的陪都南京，以及扬州、苏州、杭州等地，均是通宵达旦，彻夜经营，繁华异常。备注：宋·张择端《清明上河图》，用长卷方式描绘了都城的富庶繁华和市场经济的活跃 当华策中心遇到有想法的市集华策中心主题市集多元化主题空间动态商业场景主题变现延续生命力IP小微制景观光客流线下转化平台化受众情感认同和羁绊华策品牌背书重燃“追剧”回忆强化、巩固、升华内容落地实时强打强植入造一个横店不划算，但我们可以自己造微缩影视场景 全 国 首 个 影 视 主 题 市 集 1. 本地常驻居民2. 3KM范围内休闲观光及时尚年轻群体3. 全国各地慕名而来的主题观光客预估稳定覆盖受众群体约5-8万人未来5-10年随着品牌效应不断增加，主题观光客不断涌入年接待总量预估将达500万人次左右 （一）（二）（三）（四）（五）安全第一环保节能特色独具物美价廉多方合作1. 人身安全：市集人群密集，人来人往，维护市场秩序决不能大意。1. 环保：市集造成的环境污染，必须采取有效措施，同步消除。1. 场景化、主题化、规范化，打造全新的形象名片1. 市集价格大众化，让老百姓全家老少都能够消费得起。1. 政府审批绿灯，鼓励市集业者安心创业，有利可图。2. 物业方在硬件方面积极配合2. 商品种类齐全、应有尽有，不但满足本地常驻消费者实际需求，也能让短途观光游客大饱眼福、大快朵颐2. 价廉更要物美，食品质量不能降低，必须达到标准化要求。2. 食品安全：小吃市集，食品安全第一，必须严防死守，万无一失。2. 节能：市集使用能源，要规范，要清洁，要节约，也要方便。3. 组织方统一规划、统一招商、统一管理，确保形象、经营品质 市集主题定位项目定位品牌属性项目愿景市集正式投入运营后，将成为本区域最具特色、规划最完整、商品种类最多的临时购物、社交和主题化展示场景类“景点”的网红打卡观光特质，全业态亲民消费特质，本地、本土、本项目品牌的专属展示窗口特性成为本区域的网红打卡圣地，进而形成本地独特的文化窗口、华策中心品牌集中展示渠道和华策旗下众多影视IP的落地展示窗口 考虑到市集经营有一定风险，且将对周边居民生活带来影响，故计划分2期进行开发，分阶段实施，一期取得良好效果并形成氛围之后，再行开发二期一期二期初步规划摊位约100个左右，包括三个主题市集区域和一个剧场，一个互动体验区初步规划摊位约80个左右，具体规划待定 互动体验区 互动体验区小霸王、太空砂、乐高、钓鱼池等趣味互动体验，为周边大学生及常驻居民提供一定的社交互动空间 零售类目经营标准1. 所有销售品类及商品实行市场报送准入制度，经营方对摊主申报的商品进行严格审核，并报送物业方二次审核，双方沟通书面确认后方准予进场销售2. 刀具、烟花、烟酒等受国家管制的，或可能对消费者人身产生危害的物品，未经国家相关部门正式书文审批严禁售卖3. 违反国家相关法律法规的物品如传播淫秽思想的录像带、带有反动言论、传播违反社会公德和良知内容的书籍、影音作品严禁售卖4. 其他违反物业方经营规范的商品不得售卖 零售品类预估鲜花、绿植、园艺、水果类备注：招商预演与实际招商结果存在一定出入，请以现场结果为准/图片仅供参考 零售品类预估潮服、潮鞋、潮包及其他潮单；备注：招商预演与实际招商结果存在一定出入，请以现场结果为准/图片仅供参考 零售品类预估潮玩、手办、公仔、怀旧玩物、电动等备注：招商预演与实际招商结果存在一定出入，请以现场结果为准/图片仅供参考 零售品类预估陶艺、木艺、折纸、剪纸、绘画、刺绣、制皮等时尚手工体验备注：招商预演与实际招商结果存在一定出入，请以现场结果为准/图片仅供参考 零售品类预估陶艺、木艺、折纸、剪纸、绘画、刺绣、制皮等时尚手工体验备注：招商预演与实际招商结果存在一定出入，请以现场结果为准/图片仅供参考 美食类目经营标准1. 所有非包装食品类，均由市集经营方自主检验材料及新鲜度，确保合格后方可售卖2. 所有包装类食品，均由市集经营方自主检验生产日期、保质期、生产厂家、批次、合格证，确保合格后方可售卖3. 现场美食摊位采用无烟设备，安装油烟净化器备注：图片仅供参考 美食类目预演非遗文化传承全国名小吃古早台