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物业服务合同纠纷判决书 前言 本案为甲方与乙方就物业服务合同的履行情况发生争议，在双方未能协商解决的情况下，甲方向本院起诉要求判令乙方履行合同义务并支付违约金。经本院审理查明事实，依法作出如下判决： 事实 甲方为一物业公司，乙方为该物业公司的业主。二者于20xx年xx月xx日签订了《物业服务合同》（以下简称“合同”），约定了物业服务内容与标准，服务期限与费用，以及违约情况下应承担的违约金数额等条款。 后因甲方未按照约定提供物业服务，乙方要求解除合同并要求退回已付款项，但甲方未同意。通过协商未能达成一致意见，乙方向本院提起诉讼要求判令甲方履行合同义务并支付违约金。 经审理，本院认定如下事实： 1. 合同的签订及履行 甲、乙双方于20xx年xx月xx日签订了《物业服务合同》（以下简称“合同”），约定了物业服务的内容、服务期限与费用，以及双方的权利与义务。 根据合同，甲方应按照相关标准向乙方提供物业管理服务，其中包括但不限于设施设备的维修保养、公共区域的清洁卫生、保安巡逻等。 乙方在合同签订时已支付全部服务费用，约定服务期限为一年。但自合同签订之日起，甲方并未按照约定向乙方提供物业服务。 2. 乙方要求解除合同 未经甲方同意，乙方以甲方未履行合同约定为由向甲方提出要求解除合同并要求退回已支付的服务费用。但甲方未同意解除合同并退回服务费用。 3. 本院通知双方协商 因甲、乙双方在协商解决争