商业案例研究系列上海环贸广场IAPM.pptVIP

IAPM SHANGHAI环贸广场 ;IAPM SHANGHAI ;项目概况：地理位置 ;项目概况 办公+住宅+集中商业 占地：3.96wm2 总建面：32.5wm2 地上：22.7wm2 地下：9.8wm2 容积率：5.6 密度：65% 绿地率：15% 停车位：689辆 货车车位：9辆 设计单位： 建筑设计：王董国际 商场和外立面：BENOY 结构顾问：ARUP 机电顾问：迈进 工料测量：威宁谢 出图：华东院 ;项目概况：沿淮海路效果;项目概况：沿南昌路效果;项目概况\项目背景\APM+TOD;晚上9点半之后，伴随着襄阳路市场一个个店铺的打烊，曾经的繁华喧嚣将随之烟消云散. 2006.6.30;2021/5/9;新鸿基地产;新鸿基典型案例 ;APM： APM=AM+PM APM突破一般商场的经营常规，以崭新的品味生活志及夜行零售概念模式经营，全面引进最新、最紧贴潮流的娱乐饮食及品味生活元素。 零售商店营业至晚上12时，餐饮营业至凌晨2时，娱乐商店营业至深宵，为顾客提供一个玩乐不分早晚的夜行购物热点。 口号：“Play more，Sleep less”（玩多点，睡少点） 销售对象：以年轻及心境年轻人士 营销概念：以“品味生活志”和“潮流时尚体验” ;TOD模式---实实在在的多首层 TOD(Transit-Oriented-Development)是“以公共交通为导向”的开发模式