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北京个人房屋买卖协议 甲方（卖方）： 身份证号码：__________ 电话：____________ 地址：____________ 乙方（购方）： 身份证号码：__________ 电话：____________ 地址：____________ 鉴于甲方拟将其位于北京市（具体地址）的个人房屋（以下简称本房屋）出售，双方按照《中华人民共和国合同法》的规定，在平等、自愿、公正、诚信、互利的原则下，达成以下协议： 第一条 本协议的定义 1.房屋：指本协议所述之房屋。 2.交付：指甲方将房屋所有权交予乙方的行为。 3.过户：指将房屋物权变更登记至乙方名下的行为。 第二条 本协议的交付与支付 1.甲方应当于本协议签订之日起五日内，将房屋的所有权证书、房屋土地使用证、房屋权属人双方身份证明复印件等有关证件交付乙方，否则应按下述约定承担违约责任。因甲方的原因产生的过户费用由甲方承担。 2.乙方应当于收到房屋交付的同时，向甲方支付本协议约定的全部房款。 第三条 本协议的房屋状况和权利担保 1.乙方确认对本房屋已经实地考查并接受其现状，任何因房屋质量不符合或不符合法律法规要求等原因而导致的问题，由乙方承担。 2.甲方保证本房屋不存在因其本人或者其家庭成员的婚姻恋爱关系、种族、宗教信仰、国籍、有本金利息或其他收益的借贷关系、供货关系以及其他经济上重大关系而存在而尚未披露的权利纠纷，如有乙方有权要求