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经典房地产管理资料 资料由百事可乐整理 沐阳市场调研报告 1、沭阳宏观市场 2、沭阳市场调查 3、沭阳楼市分析 4、沭阳商业分析 5、项目分析 沭阳城市扫描 城市地理环境 城市地理位置： 沭阳历史悠久，因位于沭水之阳而得名。境内颜集镇是绝代佳人虞姬的 故乡，被誉为花乡虞姬故里。县域东西60公里，南北55公里。东与连云港接 壤， 南与淮安市毗邻，西倚宿迁，北接徐州，是徐、连、淮、宿四市结合部。全县地 形呈不规则方形，地势西高东低，大部分地面高程在7-4.5米。县内最高峰 韩山 海拔70米，除潼阳、茆圩、刘集、悦来等乡镇有些岗岭外，土地平衍，河网密布， 有新沂河、淮沭新河等29条河流纵横境内。 城市交通： 京沪高速公路、新长铁路、 205国道、 245、324、326省道在县城交汇。 东去连云港白塔埠机场40分钟，西到徐州观音机场1个小时。 沭阳县水路畅通， 新沂河横贯东西，淮沭新河纵穿南北。江苏省20大内河港口之一的沭阳港，年吞 吐量在300万吨以上，过淮沭河与长江联接，经沭新河、蔷薇河、古泊河达连云 港港口。 城市人口： 沭阳总面积2298平方公里，辖35个乡镇 (场)，有177万人口，其城区户籍人口约40 万人。是江苏省陆域面积最大、人口最多的县 份。 宏观经济： 沭阳的城市经济发展迅速，被美誉为“苏 北的小温州” ，2007年宏观经济继续持续增长， 生产总值146