货币政策及对房地产市场市场影响.pptxVIP

一、2011年货币政策与2012年金融形势二、货币信贷政策走势对房地产市场影响 一、2011年货币政策与2012年金融形势1、2011年前三季度货币政策的首要任务：保持物价总水平基本稳定。中央银行的货币政策基调由上年的“适度宽松”向“稳健”回归。通过名义稳健实则偏紧的调控，使货币信贷增速大幅回落。包括6次上调存款准备金率共 3个百分点；3次上调存贷款基准利率共 0.75个百分点；贷款规模控制、存贷比控制；差别准备金动态调整；公开市场操作等。10月以后形势变化：欧洲主权债务危机蔓延、国内经济增速放缓、价格涨幅逐步回落。货币政策开始预调微调，暂停发行三年期央票，下调存款准备金率 0.5个百分点，引导金融机构加大对小型微型企业、“三农”和国家重点在建续建项目的信贷支持。 一、2011年货币政策与2012年金融形势12月末，广义货币(M2)余额85.16万亿元,同比增长13.6%；狭义货币(M1)余额28.98万亿元,同比增长7.9%，M2和M1增速分别比上年年末降低了6.1和13.3和个百分点。与此同时，人民币贷款增速快速回落。年末人民币贷款余额54.79万亿元，同比增长15.8%，增速比上年末回落了4.1个百分点。全年新增人民币贷款7.47万亿元，同比少增3901亿元，贷款增量接近年初确定的7.5万亿信贷投放目标。 一、2011年货币政策与2012年金融形势随着货币信贷增速的快速回落，