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个人简易店面租赁合同范本 个人简易店面租赁合同范本 甲方：（出租方） 姓名/名称： 地址： 联系电话： 乙方：（承租方） 姓名/名称： 地址： 联系电话： 一、租赁物及用途 甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的个人简易店面（以下简称“店面”）出租给乙方使用。店面的面积为（平方米），主要用途为（用途）。 二、租赁期限 本合同的租赁期为（起始日期）至（终止日期），共计（租赁期限）个月。甲方同意在租赁期满前提前（提前通知天数）提醒乙方是否续租。 三、租金及支付方式 1. 乙方同意按照合同约定支付租金。租金标准为每月人民币（金额），共计（租赁期限）个月，合计人民币（总租金金额）。 2. 乙方应于每月（指定日期）前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。 四、保证金 1. 乙方同意在签订本合同时，支付保证金人民币（金额）给甲方作为对租赁物的保证。保证金将用于支付乙方在租赁期间产生的违约金、赔偿金或其他费用。 2. 若乙方在租赁期满后无违约行为，甲方应将保证金全额退还给乙方。 五、店面使用与管理 1. 乙方在租赁期限内享有店面的使用权，并有权对店面进行装修和布置。但装修和布置需符合相关法律法规，并经甲方书面同意。 2. 乙方应妥善保管店面内的物品和设备，并负责其维护和修缮。 3. 乙方不得将店面转租、转让或以其他方式让与第三方使用。 4. 乙方应按时支付公共事业费、物业管理费等相关费用。 六、违约责任 1. 若乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除合同。 2. 若乙方未经甲方书面同意擅自将店面转租、转让或以其他方式让与第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。 3. 若乙方在店面内从事违法违规行为，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。 七、解除合同 1. 甲方和乙方任何一方有权在以下情况下解除本合同： a) 经双方协商一致； b) 一方未按时支付租金，并在甲方催告后仍未支付的情况下； c) 乙方擅自将店面转租、转让或以其他方式让与第三方使用的情况下； d) 乙方违反合同约定，在甲方催告后仍未改正的情况下； e) 因不可抗力或其他不可预见原因导致无法实现合同目的； f) 法律法规规定的其他情况。 八、争议解决 本合同的履行和解释均适用中华人民共和国的法律。如发生争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。 九、其他约定 1. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。 2. 本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 3. 本合同经甲乙双方签字盖章后生效，自（生效日期）起执行。 甲方： 乙方： 签字： 签字： 日期： 日期：