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北京市保障房开发建设模式研究的中期报告 根据中期报告，北京市保障房开发建设的模式主要包括以下几个方面： 1.政府推动：在保障房建设过程中，政府起到了重要的推动作用，通过出台相关政策、出资支持、提供土地等手段，促进了保障房项目的建设。 2.内部出资：在一些保障房项目中，开发商利用自有资金进行建设，实现了内部出资，这种模式能够减少政府资金投入。 3. 合作开发：政府与开发商、房地产企业等合作共同开发保障房项目，通过双方资源的整合，使项目建设更加高效、顺利。 4. 资本运营：保障房项目中，基金、证券等金融手段的运用，也可以促进资金流动和项目建设，增加项目建设的投入。 5.托管模式：政府出资建设保障房项目，由专业的机构进行管理和运营，通过更加优秀的运营管理和风险分担，来实现保障房的建设和维护。 总体来说，北京市的保障房建设模式是多样化的，政府起到了重要的推动和监管作用，产业资本也在其中发挥了重要作用，同时，保障房的建设和维护，还需要政府、社会机构、业主、开发商、居民等各方的积极参与和合作。