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拍卖基础教程 1 主要阐述拍卖的标的。重点介 绍我国主要的拍卖标的，论述 这些标的的概念、种类、特点 及价值。 第四章 拍卖标的 2 主要阐述拍卖的标的的概念、 种类及条件。 第一节拍卖标的概述 3 拍卖标的是指委托人所有或者依法 可以处分的物品或者财产权利。 一、拍卖标的的含义 4 有形资产与无形资产 动产与不动产 允许流通的标的与限制流通的 标的 二、拍卖标的的种类 5 注意： 无形资产的最大特点 是无实体形态。 从标的是否具备物质实体形态 角度划分 有形资产与无形资产 6 从标的可否移动及移动后是否影响 其价值划分 不动产：不能移动或者移动后会损 害其功能或经济价值的标的。 动产：能够移动且移动后不会损害 其功能或经济价值的标的。 动产与不动产 7 从标的是否可流通及流通范围 的广度划分 允许流通的标的 限制流通的标的 注意： 还应当包括禁止流通 的标的 8 允许流通的标的与限制流通的标的 拍卖标的必须具有特定性 拍卖标的必须具有交换价值 拍卖标的必须具有合法性 来源合法 无流通障碍 三、拍卖标的的条件 9 第二节 房地产 主要讲述房地产的概念、特征 和种类 10 房地产是指房屋及其附属物(与房 屋相关的建筑物和小区设施、建筑 附着物、相关林木等)和承载房屋 及其附属物的土地以及与它们相应 的多种财产权利。 注意： 房地产是物质实体与房地 产权益的综合体。 11 一、房地产标的的概念 房地产的特征： 标的的不可移动性 标的的耐耗性 标的的异质性 标的的高价值性 标的具有投资与消费双重性 标的实体构成的二元性 二、房地产的特征和类型 12 房地产的类型： 依据房地产的用途分为十类 根据房地产开发的程度分为五类 根据土地权属性质分为两类 根据房屋所有权性质分为五类 二、房地产的特征和类型 13 主要讲述艺术品的概念、特点、 价值和种类。 我国内地1992年首次进行艺术 品拍卖。 第三节 艺术品 14 艺术品是指凝聚有人类各种形 式的艺术劳动的，有某一具体 表现和特定的经济价值、文化 价值、审美价值、科学价值的 物品，是人类精神活动和物质 劳动的结晶。 一、艺术品的概念 15 一般意义上的艺术品具有： 个性(艺术审美) 民族性 历史性 社会性 文物与艺术品不同。 艺术品可以是文物，但文物不完全是艺 术品。 16 艺术品的特点： 非统一性 非实用性 非再生性 非确定性 艺术品的价值： 艺术价值 历史价值 收藏价值 经济价值 二、艺术品的特点和价值 17 西方艺术品的主 中国艺术品的主 要种类： 要种类： 油画 书画 珠宝 瓷器 名人用品 古董杂件 西画 18 三、艺术品的种类 主要讲述无形资产的概念、特 征和常见的无形资产的种类。 第四节 无形资产 19 无形资产是指客体并不占有空间、 不能运用一般的价值规律确定其价 值，但可以进入流通领域交易，并 能为权利人产生具体经济利益的资 产。 无形资产的实质在于对无形资产控 制的权利，因此，无形资产的转移 实际就是权利的转移。 一、无形资产的概念 20 无形资产客体的无形性 无形资产权利的多元性 无形资产的垄断性 无形资产的独创性 无形资产的时间性 无形资产的地域性 无形资产价格的不确定性 无形资产法律程序的确认性 无形资产获利功能的特殊性 21 二、无形资产的特征 商标专用权 专利权 著作权 冠名权 企业名称权(考试大纲中有而 教材中没有) 三、常见的无形资产 22 重点讲述拍卖人的含义、各类 拍卖人的设立条件和设立程序 以及拍卖分公司的设立条件和 程序；归纳和总结拍卖人在拍 卖活动中享有的主要法律权利、 应履行的法律义务及承担的法 律责任。 第五章 拍卖人 23 第一节拍卖人概述 主要介绍拍卖人的概念和分类 24 1、拍卖人是依法设立的企业法人 2、拍卖人是专门从事拍卖活动的企业法人 3、拍卖人是接受他人委托进行买卖活动的中介 性服务组织 4、拍卖人的活动受专门的拍卖法规范 5、拍卖人是拍卖活动的当事人之一 25 一、拍卖人的概念 拍卖人是依法设立的从事拍卖活动 的企业法人。 内资拍卖企业和外商投资拍卖 企业 一般拍卖企业和文物拍卖企业 有限责任类型的拍卖企业和股 份有限类型的拍卖企业 二、拍卖人的分类 26 介绍一般拍卖企业的设立条件 和设立程序 一般拍卖企业通常是指内资设 立的非文物拍卖企业。 第二节 一般拍卖企业 的设立 27 拍卖法规定的条件 第十二条 设立拍卖企业，应当具备下列条件： (一)有一百万元人民币以上的注册资本；