2024年房地产经纪协理考试题库含答案【达标题】.docxVIP

2024年房地产经纪协理考试题库 第一部分 单选题(200题) 1、2016年4月，张某将房屋出租给李某并签订了房屋租赁合同，月租金3000元，租期3年。2018年4月，张某将房屋出售给王某，但未告知李某。2018年8月，王某因与他人合开公司需要将该房屋入股，要求解除与李某的房屋租赁合同。李某可以主张的权利为（　　）。A.拒交房租B.要求张某承担损害赔偿责任C.要求按租赁合同约定继续承租D.请求法院确认张某、王某的买卖行为无效【答案】：C 2、房地产经纪人协理可以（　　）。A.独立完成在买卖双方间牵线搭桥的工作B.独立接受业主的委托C.向客户推荐合适房源D.独立撮合房屋买卖成交工作【答案】：C 3、李某在A城市购买了一套二手房，总价值为100万元，属李某首套住房。该城市规定，购买家庭首套住房使用住房公积金贷款，所购住房为二手房的，贷款金额不得高于所购房产总价的60%，单笔最高贷款金额不超过35万元，请计算李某住房公积金最高贷款额度是______，首付款是______。（　　）A.45、55B.35、65C.35、55D.45、65【答案】：B 4、登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记之日起（　　）日内不起诉的，异议登记失效。A.7B.10C.15D.30【答案】：C 5、个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的