施工图设计审图重点及关键部位的管理.docx

施工图设计审图重点及关键部位的管理 施工图设计审图重点及关键部位的管理 PAGE PAGE 10 / 18 附件四 精装修图纸设计审图重点及关键部位的管理 目录 一、目的 二、适用范围 三、图纸规范上管理 四、从成本上审图重点及管理五、从采购上审图重点及管理 六、从材料使用上审图重点及管理 七、从作法可行性上审图重点及管理 八、装修专业施工图设计审图重点及关键部位的管理九、从各专业配合上审图重点及管理 1、总平面图审核要点 2、从建筑结构与装修关系上审图重点及关键部位的管理 3、从电气专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理（灯光、照度、控制回路） 4、从暖通专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理 5、从给排水专业与装修关系上审图重点及关键部位的管理 6、从配饰上与装修关系上审图重点及关键部位的管理 一、目的： 指引精装工程师各阶段审核图纸过程中关注点指引精装工程师如何管控图纸 重视各专业与精装图纸叠图把控要点指引 二、适用范围： 适用于各部门精装专业工程师对图纸把控要点的重视适用于其他专业工程师与精装专业审图要点指引 三、满足国家标准、协会标准与行业标准要求： 装修图纸作为体现设计师设计思想、指导工程施工的文件，其必须符合国家（地方） 相关相关规范、标准、协会标准与行业标准、标准图集要求。所有设计、制造工艺、设备和材料的要求，必须按照现行国家标准或国际标准和规范要求进行。 1、设计公司需参照下列(包含但不局限于下列)工程建设的国家标准、协会标准及行业标准的现行版本执行： 《高层民用建筑设计防火规范》(GB 50045-95)(2005年版) 《建筑装饰装修工程质量验收规范》(GB50210-2001) 《住宅建筑装饰工程技术规程》(DBJ08-62-97) 《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB50325-2001） 《住宅室内装饰装修工程施工规范》(GB50327-2001) GB50016-1998 火灾自动报警系统设计规范 GB50028-1992 城镇燃气设计规范GB50054-1995 低压配电设计规范GB50096-1999 住宅设计规范 GB50259-1996 电气装置安装工程电器照明装置施工及验收规范 GBJ14-1987 室外排水设计规范GBJ16-1987 建筑设计防水规范GBJ75-1984 建筑隔声测量规范 GBJ84-1985 自动喷水灭火系统设计规范GBJ140-1990 建筑灭火器配置设计规范JGJ/T16-1992 民用建筑电气设计规范JGJ37-1987 民用建筑设计通则 2、法规、条例及地方部门之要求 设计的所有制造工艺、设备和材料的质量，必须达到技术规格说明书的标准要求， 除此以外，地方部门所制定的法规、条件或文件，承包商也必须结合执行。 设计公司已被视为有丰富国内工程经验，并熟悉有关部门的法规、条例和文件要求， 能够和工程的其他承包商合作完成相关的送审、报装、验收手续；这些地方部门包括下列单位：北京巿规划局、北京巿建设委员会、北京巿计划委员会、自来水公司、消防局、供电局、环保局、技术监督局、水利局、节约用水办公室、招标办公室、建设工程质量监督总站、环卫局、安全局、质量技术监督局、档案局、其他相关的政府部门。 设计图纸过程控制工程关注点 整体出图计划是全过程控制的重要关注点 关注机电点位图 关注隔墙及管井图 互动 建筑方案/设计 建筑专业  精装方案 动互 精装方案 机电点位图 叠图 深化设计图/施工图 各专业审图  1、土建、机电设计及工程师共同审 图，审核相互配合及界面交接是否存在问题。 1、关注选材是否能满足工期。 初步设计 建筑四个专业施工图 选材 节点作法 2、关注所选材料实效性。 1、关注节点作法图纸是否齐全。 建筑专业 建筑专业 新工艺作法 2、关注节点作法是否合理。 注： 黄色为工程部精装组关注点 装修专业施工图设计审图重点及关键部位的管理 四、建筑专业施工图设计审图重点及关键部位的管理 大原则 是否满足施设任务书要求，（是否满足《施工图设计导则要求》）。 是否符合建设部 2003 年版《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。 设计依据是否按政府部门认定的批复为设计依据进行施工图设计。 主要技术经济指标是否与初步设计批复吻合。 1、关注设计中新的工艺是否能在施工中实现 2、关注容易引起质量问题地方是否采用新的工艺处理 是否满足强制性条文和其他相关规范。 选用的建筑装饰材料及设备是否满足国家、地方规定及公司的要求。 设计所选的材料必须控制在成本内，必须为现阶段市场可供应的材料。 施工图必须建立在方案图、主要材料选型已经确定的基础上进行的深化扩初设计。 精装深化图纸必须在机电叠图完成后再进行。 图纸必须标注日期，并保证施工现场为最新图纸，图纸