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设施 管理论文 FM IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C 】 智能化与信息化下的设施管理 常说设施管理是支持核心业务的，但不代表“非核心业务”就不重要。 我认为设施管理应该像财务部、人力资源部门一样有一个专门的管理机 构，直接对总裁负责。现在我们大多数人提到 FM 想到的都是运营时候的 事，但我个人认为 FM 团队在建筑方案设计初期就应该加入其中，从设施 管理角度提出观点优化设计，让我们的设计更“人性化”，考虑更多影响运 营的设计因素，比如电梯台数、安装生产机械时可能与建筑物的一些“软 碰撞”。从而使我们以后的管理更加方便，减少不必要的开销和困难。在 当今智能化、信息化大爆炸的时代下 ,设施管理技术方法也面临着改革。 在本报告中我将把李老师上课时的介绍和通过对《设施管理概论》的阅 读结合自己的专业，重点在智能化、信息化以及机电设备管理方向提出 自己的一些理解和不成熟的观点。 一、BIM 技术、ARCHIBUS 助力 FM BIM 正改变着建筑的设计和施工方式，但同时我认为它也在改变建筑的 运营和维护方式。以前段时间李老师提到的“上海中心项目”为例，其实当 时我也在思考：建筑面积这么大的摩天大楼，怎样才能保证每天安全有 条理地运行呢？我觉得其中最重要的是“数据”流通。设施管理者将BIM 作 为数据库来存储设施的几何形状以及材料的耐火等级、材料的传热系 数、构件的造价、每天运营情况、能源消耗等数字信息。BIM 的诞生为 FM 提供了很多更为方便、完善的解决方案。我就自己的所见所闻和一些 想法举几个例子。 设施 管理论文 FM IMB standardization office【IMB 5AB- IMBK 08- IMB 2C 】 智能化与信息化下的设施管理 常说设施管理是支持核心业务的，但不代表“非核心业务”就不重要。 我认为设施管理应该像财务部、人力资源部门一样有一个专门的管理机 构，直接对总裁负责。现在我们大多数人提到 FM 想到的都是运营时候的 事，但我个人认为 FM 团队在建筑方案设计初期就应该加入其中，从设施 管理角度提出观点优化设计，让我们的设计更“人性化”，考虑更多影响运 营的设计因素，比如电梯台数、安装生产机械时可能与建筑物的一些“软 碰撞”。从而使我们以后的管理更加方便，减少不必要的开销和困难。在 当今智能化、信息化大爆炸的时代下 ,设施管理技术方法也面临着改革。 在本报告中我将把李老师上课时的介绍和通过对《设施管理概论》的阅 读结合自己的专业，重点在智能化、信息化以及机电设备管理方向提出 自己的一些理解和不成熟的观点。 一、BIM 技术、ARCHIBUS 助力 FM BIM 正改变着建筑的设计和施工方式，但同时我认为它也在改变建筑的 运营和维护方式。以前段时间李老师提到的“上海中心项目”为例，其实当 时我也在思考：建筑面积这么大的摩天大楼，怎样才能保证每天安全有 条理地运行呢？我觉得其中最重要的是“数据”流通。设施管理者将BIM 作 为数据库来存储设施的几何形状以及材料的耐火等级、材料的传热系 数、构件的造价、每天运营情况、能源消耗等数字信息。BIM 的诞生为 FM 提供了很多更为方便、完善的解决方案。我就自己的所见所闻和一些 想法举几个例子。