工程预算编制说明_2.doc

工程预算编制说明 ? 一、项目概况 该工程为六中综合楼，建筑面积为5060㎡，檐高18.60m，层高3.6 m，共五层。室内外高差0.6 m，独立基础，框架结构，镶板门、防盗门、塑钢中空玻璃窗；内墙教室用房贴900高250*330面砖墙裙，抹灰面888仿瓷涂料；外墙3.600以下为200*400灰色仿麻石面砖，3.600以上100*100面砖；外墙做保温隔热；西班牙瓦屋面；除卫生间为地砖地面外，其它地面均为水磨石地面；水电及弱电安装等。电线配管均为钢管。 二、编制依据 1、招标书； 2、*********设计院设计的《*******工程施工图》； 3、《****省建设工程计价暂行办法》（**建价[2002]578号文件）； 4、1999年《****省建筑工程单位估价表》和2002年《***省统一安装工程基价表》及相应取费文件； 5、《****建设造价》2007年第1期。 三、工程量清单编制说明 1.编制范围：本工程量清单包括由*****建筑设计院设计的《**********工程施工图》的土建、装饰和水电项目。 2.除非合同另有规定，工程量清单中有标价的单价和总额价均已包括了为实施和完成合同工程所需的劳务、材料、机械、质检（自检）、安装、缺陷修复等费用，以及合同明示或暗示的所有责任、义务和一般风险。 3.符合合同条款规定的全部费用应认为已被计入有标价的工程量清单所列各项目之中，未列项目不予计量的工作，其费用应视为已分摊在本合同段的有关细目的单价或总额价之中。施工期间若发生不在本次预算范围的工程内容，与预算中相同的工程项目以预算价作为结算单价，与预算价中相似的工程项目以预算价中的报价略作调整作为结算单价，预算中没有的工程项目，按合同书等规定的办法进行结算。 4.承包人对用于本合同工程的各类装备的提供、运输、维护、拆卸等支付的费用，已包括在工程量清单的单价与总价之中（除注明外）。 5.建设单位指定品牌及工程主材单价计算：塑钢窗为湘瑞品牌，强电电线为衡阳金杯品牌，防盗门为盼盼品牌，内墙、地面砖及踢脚为汇亚品牌（墙面砖250×330为65元/㎡、300×300防滑地面砖为60元/㎡，踢脚为66元/㎡），钢筋为涟钢品牌，水泥为兆山水泥。 6.本工程执行****县政发[79]号文规定，土建、装饰总价优惠7.5%，安装总价优惠8.5%；人工工资按38元/工日。 7.本工程取费费率表： 单位工程名称 费 率 名 称 （%） 规 费 施工管理费 利润 措 施 费 不可 竞争费 养老 保险 安全 文明 施工费 临时 设施费 冬雨季施工 增加费 土建 2.22 0.00 0.98 8 6.5 2.5 2 装饰 2.22 0.00 0.66 34 28 11 8.8 安装 2.22 0.00 0.66 46 50 18 8.8 注:规费为施工企业规定必须收取的费用,其中不可竞争费项目有：工程排污费、工程定额测编费、工会经费、职工教育经费、危险作业意外伤害保险费、职工失业保险费、职工医疗保险费等。