律师函-租赁合同违约事宜律师拟定版本.docxVIP

地址： 电话： 邮箱： PAGE1 / NUMPAGES1 律 师 函 （20XX）XX律函代字第XX号 王XX（身份证号码：XXXXXXXXXXXXX）： 广东XX律师事务所受刘洋先生（简称“委托人”）的委托，指派本律师就你方违约事宜，郑重致函如下： 本律师依据委托人提供的租赁合同、协议等资料及其陈述可以证实以下事实： 根据委托人陈述及提供的租赁合同、协议资料显示，双方于20XX年XX月XX日签订《租赁合同》，并在20XX年XX月XX日签订《协议》，约定解除签订的租赁合同，你方于20XX年XX月XX日之前退还委托人押金人民币 元，否则每月赔偿10%利息，但你方属于履行合同义务，截止律师函发出之日一直未退还给委托人，你方的行为已经构成严重违约，严重损害了委托人的合法权益。 本律师认为，根据《中华人民共和国合同法》相关法律之规定，委托人结合上述事实，就委托人与你方履约事宜之行为作如下分析： 你方与委托人之间是合法有效的租赁合同关系，因你方没有按约定供应提供租赁房屋，并丢弃委托人的私人财产，属于严重违约及财产侵占行为。根据《中华人民共和国合同法》第107之规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。至此，委托人依法有权追究你方违约责任。 三、鉴于此，本着妥善解决纠纷，免除双方诉累之目的，今正式函告你方如下： 请你方收到本律师函之日起10日内退还委托人押金人民币 元及赔偿委托人经济损失人民币 元（按合同逾期按每月10%计算逾期损失）。 若你方在收到本律师函后，未对上述事宜进行有效的处理，委托人绝不妥协，将直接起诉，届时司法机关将对你方采取账户冻结、查封财产，要求你方承担法律责任，委托人合理索赔将远高出原赔偿金金额，如拒绝赔偿，将强制执行你方财产，并影响你方银行征信系统,限制出行及日常工作（包括加入征信黑名单、不能坐高铁及飞机、不能贷款等）。 特别提示： 你方如对本函所述内容持有异议，请在签收本函后三日内书面回复，否则视为你方认同本函所述内容。 以上内容，专此函致，望你方慎重对待，及时处理函告事宜，以避免扩大损失，增加诉累。 律师电话： 广东XX律师事务所 律师签名：XX 二零XX年XX月XX日