2024年土地登记代理人题库（黄金题型）.pdfVIP

2024年土地登记代理人题库 第一部分 单选题(500题) 1、要式合同是指( )。 A.须符合特定格式才能生效的合同 B.须交付标的物后才能生效的合同 C.当事人为重复使用而事先拟订好条款的合同 D.依一定方式订立才能有效成立的合同 【答案】: D 2、相对于登记对抗主义，成立要件主义具有其自身的优点，关于其优 点，下列说法不正确的是( )。 A.有利于法律关系的明确 B.有利于保护交易安全 C.有利于管理和监督 D.有利于增强灵活性 【答案】: D 3、代理的概念有广义代理与狭义代理之分，我国现行民事立法采用 ( )。 A.广义的代理概念 B.狭义的代理概念 C.仅仅包括狭义代理 D.仅仅包括直接代理 【答案】:A 4、 甲公司与乙公司约定：为满足甲公司开发住宅小区观景的需要，甲 公司向乙公司支付100万元，乙公司在20年内不在自己厂区建造6米 以上的建筑。甲公司将全部房屋售出后不久，乙公司在自己的厂区建 造了一栋8米高的厂房。对此，下列选项正确的是( )。 A.小区业主有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 B.甲公司有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 C.甲公司和小区业主均有权请求乙公司拆除超过6米的建筑 D.甲公司和小区业主均无权请求乙公司拆除超过6米的建筑 【答案】:A 5、复议机关在收到复议申请后，依法应当在收到之日起( ) 内作 出是否受理的决定。 A.15 日 B.10 日 C.5 日 D.3 日 【答案】: C 6、城镇土地利用现状调查工作需要进行大量的空间统计和分析，如果 原来的GIS 系统难以胜任，应选用更高级的GIS 系统作为分析平台， 但必须实现两个GIS 平台之间的( )数据转换。 A.无损 B.奇数 C.无差别 D.高速 【答案】: A 7、不可以划拨方式取得国有土地使用权的是( )。 A.国家重点扶持的交通用地 B.某集团商贸中心建设用地 C.军事用地 D.城市基础设施用地 【答案】: B 8、下列各项中，不属于初始地籍调查成果评定中三角和导线测量评定 内容的是( )。 A.节 B.点 C.锁、网、环 D.线路布设 【答案】: D 9、下列不属于国有土地租赁权人的权利的是( )。 A.承租土地使用权可以转租、转让和抵押 B.国有土地租赁权人有优先受让权 C.承租土地提前收回，可以获得合理补偿 D.可以随意随时终止租约 【答案】: D 10、交通警察为了更好地维护交通秩序而任意加重对违反交通规则的 行为人的处罚。这属于行政滥用职权的( ) A.出于不良动机 B.背离法定目的 C.不正当的程序 D.行政行为违背客观规律 【答案】: B 11、下列不属于国家可收回划拨国有建设用地使用权的情况的是 ( )。 A.因公共利益需要使用土地的 B.为实施城市规划进行旧城区改建，需要调整使用土地的 C.公路、铁路、机场、矿场等经核准报销的 D.划拨国有建设用地使用权的使用期限届满 【答案】: D 12、行政复议机关在对被申请人作出的具体行政行为进行审查时，发 现具体行政行为所依据的上级人民政府规章与某行政法规的有关规定 相抵触，该复议机关的正确处理方法是( )。 A.根据具体行政行为所依据的上级人民政府规章的规定，作出复议决 定 B.根据该行政法规的具体规定，作出复议决定 C.有权处理的，依法处理；无权处理的，转送有权处理的机关依法处 理 D.驳回复议申请 【答案】: C 13、 甲乙双方约定，由乙以每吨1500元的价格向甲出售100吨大米， 乙直接把这批大米交给丙公司，但因乙在收购后储存不当，该批大米 在交付时已发霉变质，丙公司遂拒绝接受履行，则( )。 A.甲与乙应对丙承担连带违约责任 B.乙应向甲承担违约责任 C.乙应直接向丙承担违约责任 D.丙公司可直接追究乙之违约责任 【答案】: B 14、下列关于建设用地使用权的特征，说法不正确的是( )。 A.权利内容的特定性 B.空间的无限性 C.权能的差别性 D.可以分层设立 【答案】: B 15、 甲公司制作了一批项链，在电