总体概述施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 430.docxVIP

第一章 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分 本章阐述，主要内容如下： 1、施工组织总体设想： 本次投标项目－南京青奥中心双塔楼及裙房工程－写字楼办公区室内装修工程工期紧，标准高。本章节重点阐述了项目整体概况、项目特点及难点分析、针对项目特性，我司拟考虑的管理组织设想。 2、方案的针对性： 针对本项目标准严，质量要求高，管理难度大等方面，主要从项目管理的组织、施工前期全面准备、实行“样板先行”管控制度、各项施工管理控制程序等各方面阐述了如何有针对性解决施工过程中各环节存在的难点，保障项目方案切实可行。 3、施工标段划分： 我司拟将该工程划分四个施工区采用平行施工，公共施工区划分两个施工段流水施工，办公区每个施工区划分三个施工段流水施工。 目录 第一章 总体概述：施工组织总体设想、方案针对性及施工标段划分一、施工组织总体设想 （一）、工程概况 （二）、主要区域饰面用材 （三）、施工组织总体设想 二、方案的针对性 （一）、建立项目组织管理机构 （二）、施工准备工作 （三）、样板先行制度 （四）、施工管理控制 三、施工标段划分 一、施工组织总体设想 （一）、工程概况 南京青奥中心位于南京市建邺区江山大街北侧，金沙江东路南侧， 扬子江大道东南侧，燕山路南延段西侧，南京青奥中心总建筑面积约为49 万平方米，总投资约 40 亿元。 地上总建筑面积 36.7 万平方米，地下总建