高层建筑标准层设计.ppt

2023/11/4 * 3.3 交叉型平面 3.3.1 Y字形平面 Y字形平面有较好的灵活性与适应性，根据平面层面积与地形，三叉翼可等长，也可异长，每叉翼内布置房间无暗室，可中间设走廊服务于两边房间，也可取消分隔形成相对独立的大空间，节省通道面积。 2023/11/4 * 3.3 交叉型平面 3.3.2 十字形平面 十字形平面拥有Y字型平面的优点，且每层可布置更多房间，与交通服务核心联系也非常方便。 2023/11/4 * 上述三种平面形式，仅仅是高层办公建筑最基本的三种形式。由于办公空间类型（特别是大空间办公与景观式办公）对平面形状的约束较小，这为创造别具一格、式样新颖、独有个性的平面形式提供了可能。建筑师可在地理环境、文化背景、气候条件等因素的基础上，充分发挥创造力。在上述三种基本形式可组合或衍生出变化多端、造型各异的平面形式。 2023/11/4 * 2023/11/4 * 四、高层办公建筑标准层平面规模的确定 平面规模即标准层面积大小。它将对高层建筑内环境、效益、效率、功能合理性、经济性等方面的优劣产生重要影响，设计中应参照以下因素考虑: 采光要求 市场需求 防火要求 结构要求 人均面积要求 标准层平面利用率要求 2023/11/4 * 四、高层办公建筑标准层平面规模的确定 4.1 采光要求 现代高层办公建筑虽然主要采用人工照明，但从舒适度与节能的角度出发，天然采光无疑成为影响办公环境好坏的重要因素。就小空间办公室而言，采用单面采光其进深不应大于7m;大空间办公室、单面采光其进深不大于12m，双面采光的办公室相对两面的窗间距不应大于24m。这是对标准层平面规模制约因素之一。 2023/11/4 * 4、高层办公建筑标准层平面规模的确定 4.2 市场需求 标准层平面规模应考虑业主或市场的需求，特别对于出租办公楼，因租用公司有大有小。若进深过大，小公司租用就很难布置，如进深大于12m时，一家小公司若想租用50~100m2的面积，则合理布置就非常困难;但若进深过小，则使平面使用率偏低。因此办公空间的进深应考虑市场需求，在经济欠发达地区，宜采用较小的进深;经济发达地区，宜采用较大的进深。增加标准层面积以适应大、中型公司需求，又可提高有效使用面积系数。 2023/11/4 * 4.3 防火要求 4.3.1 安全疏散要求 我国《高层民用建筑防火规范》（BG50045-95）中关于办公楼的安全疏散有以下规定。 （1）房间门至最近的外部出口或楼梯间的最大距离，位于两个安全出口之间的房间为40m，位于袋形走道两侧或尽端的房间为20m。 （2）大空间办公室内任何一点至最远的疏散口的直线距离应≤30mm。 2023/11/4 * 4.3 防火要求 4.3.2 防火分区要求 高度超过50m或重要办公楼（属一类高层），每个防火分区最大面积为1000 m2，不超过50m的普通办公楼（属二类高层），每个防火分区最大面积为1500 m2;设有自动灭火系统的防火分区，其最大建筑面积可增加一倍。 根据防火分区的要求，通常标准层只分为一个防火分区，若盲目扩大面积，将标准层分为两个防火分区，则徒然增加交通面积和消防电梯数量，造价也会随之增加。 2023/11/4 * 4.4 结构要求 4.4.1 结构体系对层数的约束 高层建筑主体结构具有多样性，迄今为止主要有:框架、框架剪力墙、剪力墙、筒体、筒中筒、束筒、框筒等等。不同的结构体系所能达到的层数或高度有所不同。因此，当总建筑面积确定后，标准层平面规模将受到层数限制的影响，结构体系对平面规模虽属间接影响，但在设计中必须考虑两者的互动性，理想的平面规模需要合理的结构体系做保证。 2023/11/4 * 4.4 结构要求 4.4.2 高、宽比的要求 就体量而言，通常希望高层办公楼不要太瘦，否则对结构的抗风、抗震控制不利。这种要求体现在对高层建筑高、宽比的限制上，我国的高层建筑结构设计规范对建筑的高、宽有一定要求，下表为不同结构体系所适应的层数和高、宽比限值。 2023/11/4 * 4.4 结构要求 4.4.2 高、宽比的要求 体系名称 框架 框架 剪力墙 剪力墙 框筒 筒体 筒中筒 束筒 带刚臂 框筒 巨形 支撑 适用功能 商业 娱乐 办公 酒店 办公 住宅 公寓 办公 酒店 公寓 办公 酒店 公寓 办公 酒店 公寓 办公 酒店 公 寓 办公 酒店 公 寓 办公 酒店 公寓 适用高度(H) 12层 50m 24层 80m 40层 120m