二手房交易详细过程.pdfVIP

第一步，找房。 第二步，做产调。 所谓产调，指到房屋所在地区的交易中心查询房屋产权状况。 目的，了解房屋的产权所有人，抵押状况，交易状况。 过程，很简单，到交易中心，报出房屋的具体地址， 费用，交5块钱就行了。 时间，10分钟左右。 产调是很重要的手续，能保证你所买房屋的产权人是否真实，是 否有抵押贷款，有没有被法院冻结，是否已经在进行二手房交易等等 第三步，谈买卖条件。 1，价格。不用多讲了。需要提出的是未来合同上的价格将决定 税金和贷款的金额，因此要自己权衡好这个成交价。