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房屋委建契约书最新样书 2022房屋委建契约书最新样书正文内容 立契约书人：委建人（以下简称甲方）与建方（以下简称乙方） 本契约不动产标示委建事项经由甲乙双方同意订立条款如下，以资共同遵守： 第一条房地标示 本契约房屋坐落在 市 区 地号土地内定名“名宫”，经 暂编号A区 栋 楼的房屋一户。 第二条房屋面积 本契约房屋面积包括室内、阳台及走道、楼梯间、屋顶突物（仅限于水箱及楼梯 间，其余部分不计入）地下室、电梯间等公共设施分摊面积在内计约 平方 米，（实际面积以当地政府机关复丈后，建筑改良物所有权状所记载的面积为准）， 但双方同意建筑改良物所有权状记载面积加上本条前列（阳台走道、楼梯间等） 公共设施分摊面积等，即相当于本契约所记载面积，若有增减，而其面积差额未 逾百分之二时，双方均不得异议，若增减面积误差超过百分之二时，其误差超过 百分二部分，即以该户出售时的平均单价为计算基准，由双方互为补偿。 第三条本大楼的屋顶除水箱、楼梯间外，乙方的投资、规划，其使用权归乙方, 但乙方应对甲方提供较一般人优惠的服务。 第四条本大楼地下室产权登记为本大楼全体所有人共有，地下室除机电设备外, 其余场地如遇空袭时，应开放为公共避难场所，地下室平时作为停车场，由本大 楼管理委员会统筹管理，其辨法另详载于本大楼管理委员会管理章程。 第五条甲方所订购房屋的室内隔间装饰及设备工程，其施工标准悉依 市政 府