老旧小区维修改造工程技术管理措施及质量保证措施.docxVIP

老旧小区维修改造工程技术管理措施及质量保证措施 (一)技术组织与管理 1、 现场技术负责人全面负责技术、质量、安全工作。认真做好图纸的技术审查工作，对土建与各专业图纸详细进 行核对，对工程、专业施工交叉作业中发现的问题，及时以 书面形式提交建设单位解决。 2、 现场技术负责人对分部工程进行技术、质量、安全交底。技术人员对操作班组进行详细交底，交底内容包括施工工艺标准，保证质量的具体措施，安全生产，文明施工要求，材料的选择，设计变更，材料代用等，并履行签字手续。 3、 施工时，技术人员要随时检查操作人员执行情况， 及时指导、纠正、发现不符合技术、质量、安全标准的工序， 随时予以更正、返工。 4、 对隐蔽工程及需要隐蔽说明的分部分项工程及时做好记录，履行签字手续。对建设单位提出的技术变更及有关 指令，应以书面形式为准，口头指令应做好记录并由指令人 及时签字。 （二）材料检验与试验 1、 对施工的原材料及半成品，设备等应有详尽的技术数据及说明书，数据及说明书与原物不符或不符合技术、质 量标准的物品，严禁使用到工程上。 2、 对施工用原材料按规定要求及时送检，试块要根据部位按规定制作，到期及时进行试验，不合格试块及时通知 工程技术负责人，对结构进行复检。 3、 对结构进行复检应由建设单位、设计单位、监督单位，公司有关部门参加，并及时收集整理有关记录，履行签 字手续，复验不合格的分项工程及时采取措施，直至返工。 4、 原材料取样按有关规范执行。 （三）测量仪器、计量设备的管理 1、 施工用经纬仪、水平仪要由专人保管、使用，定期进行校核，保证其测量精度，不得随便转借他人使用。 2、 测量有钢尺、塔尺等应妥善保管，确保刻度清晰， 并定期检查、校核。 3、 经纬仪、水准仪使用中发现误差超差，应由专业维修人员校正，不得随意拆装、修理。水准仪、经纬仪应定期进行校核，以确保其精确度。 4、 计量设备主要有磅称，每台磅称的砝码应专用，不得相互混用，磅称应一年检验一次，并应具备检验合格标签。 5、 原材料称完后要及时下称，不得重压称损坏刀口影响设备精确度，磅称损坏后，应由专业人员维修并重新检验。 6、 加强测量仪器、设备的管理工作，提高施工精确度， 为创建优良工程，打好基础。 质量保证措施 该工程质量标准为合格，施工中分部分项工程应严格检 查和验收，做到分部工程合格率在 90%以上，装饰分部工程合格。观感得分率 85%以上。 施工规范和操作规程施工，按国家《建筑安装工程质量检验评定标准》组织验收和评定，对分项工程检查验收 不合格的及时返工重做，不合格的工序不得转入下道工序。 实行项目经理总负责制和质量否决权制度，责任到人，对违反操作规程和质量标准要求，质量检查员有权随时 责令停工、返工。质量检查员直接向项目经理汇报。 认真做好自检、互检、交接检，隐蔽项目未经验收 不得进行下道工序施工。 质量检查员按《监督员工作程序》进行检查验收， 对各分项工程验收评定。工地设专人专职质量检查员，班组 设兼职质量检查员。 5、树立质量第一的思想，质量是生命线，经常讲质量， 处处抓质量，对注重质量的人员进行表扬奖励，对不顾质量， 粗制乱造的人员进行批评处罚。