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农村宅基地合同
甲方：(宅基地所有人)
乙方：(使用人)
鉴于甲方是宅基地的所有人，乙方拟在该宅基地上建房屋并使用，双方经友好协商，就乙方使用甲方的宅基地事宜达成如下协议：
第一条 宅基地使用权
1.1 甲方仅拥有该宅基地的所有权，宅基地的使用权归乙方，乙方可在宅基地上自由使用并建造房屋。
1.2 乙方使用宅基地应遵守国家和当地政府的有关规定，并遵守甲方的管理规定。乙方不得将宅基地出租、转让或变更用途。
1.3 甲方有权对乙方使用宅基地的情况进行监督和检查。
第二条 使用期限
2.1 本协议的使用期限为_____年，自________起至________止。
2.2 乙方使用宅基地的期限不得超过该宅基地所有权期限，如有需要继续使用，应在期限届满前与甲方协商续约。
第三条 使用方式
3.1 乙方对宅基地的使用应遵守国家和地方法规，不得违反当地政府规定，不得用于非法活动或有害于社会稳定的活动。
3.2 乙方不得将该宅基地出租或转让，不得将该宅基地改变其用途。
3.3 乙方在使用宅基地时，应保持宅基地及其周边环境的清洁卫生，并保持良好的环境卫生，不得污染环境。
第四条 费用支付
4.1 公用设施费用由乙方承担，包括但不限于路灯、水、电等。
4.2 宅基地的使用权转让按照国家和地方的相关规定执行，产生的税费由乙方承担。
第五条 违约责任
5.1 任何一方违反本协议规定，给对方造成损失的，应当承担损失责任。
5.2 如果乙方违反本协议规定，在宅基地上进行违法活动或者损害宅基地所有人利益，宅基地所有人有权要求乙方停止违法行为，清除影响，同时宅基地所有人有权解除合同或者要求赔偿损失。
第六条 完整协议
6.1 本协议为双方权利义务的完整记录，除本协议规定外，双方约定应当以书面形式确认，以便认可。
6.2 本合同未约定事项，依据国家法律法规执行。
第七条 争议解决
7.1 如双方在履行本合同时发生争议，应友好协商解决。协商不成的，双方可向宅基地所在地人民法院提起诉讼。
甲方：(签字盖章)
乙方：(签字盖章)
日期：年月日
附：宅基地图纸1份
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