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物业管理合同模板 根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲方委托乙方对其_________号房屋进行物业管理服务，订立本合同，供双方共同遵守。 甲方将位于_________区_________路（街）_________号的房屋建筑面积_________平方米（具体面积以确权面积为准）委托给乙方管理服务。 本合同执行时间为自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。有效期为三年。其中试用期为三个月，从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。本合同届满后，在同等条件下，乙方有优先续约权。 （一）乙方所提供的物业服务质量应符合下列规定： 房屋及设施、设备的维修、养护：及时处理、维修、随时养护； 消防：设施设备完好，有消防制度及消防演练； 空调及公共采暖供暖、制冷设备：设备完好，随时检修； 维修基金的管理使用：设立专用账户，专款专用； 物业管理企业办公自用房屋、场地：办公设施设备齐全； 协助公安机关搞好物业管理区域内的安全防范工作。结合已建立的社区安全联防和协防网络，建立和执行安全防范制度，确保业主用户人身、财产的安全。物业管理企业应配备至少两名保安人员坚持24小时值班；对于发生在当值期间的治安案件或灾害