工程造价的认识—工程造价的概念.pptx

项目1：工程造价的认识;;工程造价的概念;1.工程造价的定义 1.1业主角度的含义： 工程造价是指进行某项工程建设花费的全部费用。他是从业主的角度来定义的。 投资者选定一个项目后，就要通过项目评估进行决策，然后进行设计招标、工程招标，直到竣工验收等一系列投资管理活动。在投资活动中所支付的全部费用形成了固定资产和无形资产。 工程造价就是工程投资费用，建设项目工程造价就是建设项目固定资产投资。;1.工程造价的定义 1.2承包商角度的含义： 工程造价是指工程价格，即为建成一项工程，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场等交易活动中所形成的建筑安装工程的价格和建设工程总价格。 本解释是以社会主义商品经济和市场经济为前提。它以工程这种特定的商品形成作为交换对象，通过招投标、承发包或其他交易形成，在进行多次性预估的基础上，最终由市场形成的价格。 承包商角度理解工程造价就是工程承发包价格。;1.工程造价的定义 工程造价的两种含义是以不同角度把握同一事物的本质。 以建设工程的投资者来说工程造价就是项目投资，是“购买”项目付出的价格；同时也是投资者在作为市场供给主体时“出售”项目时定价的基础。 对于承包商来说，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和，或是特指范围的工程造价，如建筑安装工程造价。;1.工程造价的定义 1.3基本职能 1.3.1评价职能 工程造价是评价总投资和分项