撤销购房合同备案申请怎么写.pdf

竭诚为您提供优质文档/双击可除 撤销购房合同备案申请怎么写 篇一：购房合同撤销备案 篇一：九种可以申请撤销合同备案的情况 九种可以申请撤销合同备案的情况 1、交付公告或公布之日起90 日内，购房者所购房屋因 质量存在问题(出现严重漏水、房屋安全隐患等)，要求退房 需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交 市、区建筑工程质量监督站或房屋安全鉴定部门的认定书或 鉴定书，方可办理。 2、屋交付公告或公布之日起90 日内，开发商与购房者 之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或 裁定后退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料 外，需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书等相 关司法文书，方可办理。 3.、公安、检查部门要求协助办理相关案件，需注销合 1 13 同备案的，应出具纪检、公安、检查部门的正式函件，方可 办理。 4、交付公告或公布之日起90 日内，购房者在所购项目 中另换购商品房，需注销原所购房屋合同备案的，应先提出 申请，经房产管理部门同意，将新换购的商品房合同备案后， 方可办理注销原所购的房屋合同备案手续。 5、贷款办不妥能退房。购房者在商品房买卖合同签定 之日起30 日内，因贷款购房手续未获相关金融机构批准， 需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交 金融机构支行、市级分行(总行)的两级审核未经批准的证明 材料及开发商收取购房人违约金的发票，方可办理。但如果 退房人拥有两套(含所购商品房)及以上房产需注销合同备 案的，必须按二手房交易转移登记规定的，先行缴纳相关税 费(契税、营业税、个人所得税、印花税)，提交缴税票据后， 方可办理退房手续。 6、交付公告或公布之日起90 日内，因出国留学或定居 原因导致退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资 料外，需提交国外入学通知书或定居许可证明、护照、户口 和身份证、公安出入境管理部门和大使馆签证等相关资料， 方可办理。 7、交付公告或公布之日起90 日内，购房者因工作调出 本地原因导致退房需注销合同的，除按审核流程提供相关资 2 13 竭诚为您提供优质文档/双击可除 撤销购房合同备案申请怎么写 篇一：购房合同撤销备案 篇一：九种可以申请撤销合同备案的情况 九种可以申请撤销合同备案的情况 1、交付公告或公布之日起90 日内，购房者所购房屋因 质量存在问题(出现严重漏水、房屋安全隐患等)，要求退房 需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交 市、区建筑工程质量监督站或房屋安全鉴定部门的认定书或 鉴定书，方可办理。 2、屋交付公告或公布之日起90 日内，开发商与购房者 之间因其中一方违约而发生纠纷，经法院、仲裁机构判决或 裁定后退房需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料 外，需提交已生效的判决书、协助执行通知书和裁决书等相 关司法文书，方可办理。 3.、公安、检查部门要求协助办理相关案件，需注销合 1 13 同备案的，应出具纪检、公安、检查部门的正式函件，方可 办理。 4、交付公告或公布之日起90 日内，购房者在所购项目 中另换购商品房，需注销原所购房屋合同备案的，应先提出 申请，经房产管理部门同意，将新换购的商品房合同备案后， 方可办理注销原所购的房屋合同备案手续。 5、贷款办不妥能退房。购房者在商品房买卖合同签定 之日起30 日内，因贷款购房手续未获相关金融机构批准， 需注销合同备案的，除按审核流程提供相关资料外，需提交 金融机构支行、市级分行(总行)的两级审核未经批准的证明 材料及开发商收取购房人违约金的发票，方可办理。但如果 退房人拥有两套(含所购商品房)及