某广场秩序维护部工作手册.docxVIP

精品文档 精心整理 精品文档 可编辑的精品文档 工程部主管岗位职责 第1页 共 2 页 SHGC-GCB-001 一、工程部主管在物业经理及经理助理的领导下负责组织、安排本部门的各项 工作； 二、负责组织编制、修订各项工程管理规章制度和工作规程； 三、预算： 1、负责组织编制年度房屋建筑和设备的调查报告； 2、向公司提供商场设备的更换计划和年度工程维修预算，由公司审核报发展商备案。 四、保养维修： 1、确保所有设备正常运行； 2、指导有关班组正确使用设备，并确保设备处于良好的运行/备用状态； 3、行使检查所有设备和所有房屋建设设施的职责； 4、提交维修和所有物业设施完善的年度报告，并做出年度保养计划； 5、联同秩序维护部、客户中心共同进行年度防火系统的测试和消防演习； 6、检查楼梯和紧急出口，确保逃生线路符合消防条例； 7、与供电局、电信局、自来水公司、燃气公司及有关物业设备供应商及维修公司等业务单位搞好关系，在联系确定个中设备设施业务中尽力维护公司的权益； 8、定期分析所有设备的运行记录。 五、紧急维修： 1、准备好所有安全设备和抢救措施，