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文档素材 报价承诺法 为节约建设工程招投标本钱,提高招投标效率,制定 本报价承诺法。本方法采纳由招标人提出要约价，投标人以 承诺方法响应，招标人在合格的投标人中随机产生中标人或 者中标候选〔排序〕人。本报价承诺法与建设行业招标文件 配套使用, 当招标人在招标工程中采纳后，即成为招标文件 的组成内容。 对技术、性能没有特别要求的通用技术工程招标工程， 且工程总投资在 5000 万元以下〔含 5000 万元〕的工程，应 当采纳报价承诺法评标。 一、招投标人须知 〔一〕招标人应当按照现行《建设工程工程量清单计价 标准》、《X 省建设工程计价治理方法》的规定编制招标操 纵价，招标操纵价按规定必须进行财政预算评审的，通过财 政预算评审后即为本招标工程的招标操纵价。 〔二〕招标人依据招标操纵价合理确定招标工程的要约 价，要约价应当等于或者小于招标操纵价〔有最高限价规定 的，不得高于最高限价〕，不得低于工程本钱。要约价确实 定应当遵守以下原则： 1、参考当地建筑市场实际价格水平，不得盲目追求 价； 2、综合考虑工程质量目标、平安生产、施工工期、施 文档素材 文档素材 工环境、施工组织措施、技术难易程度，企业治理费用及利 润的合理获得等因素； 3、现行《建设工程工程量清单计价标准》中的强制性 条文规定、《X 省建设工程计价治理方法》等政策性文件中 规定的人工费等不可竞争费用必须按规定计取，不得下浮。 〔三〕采纳《报价承诺法》进行招标的，招标人应当将 招标文件、招标操纵价、要约价同时公布。招标操纵价、要 约价应当公布至综合单价分析表，未按要求公布的，招投标 监管机构不予备案，由此造成的工程经济纠纷由招标人负 责。招标操纵价与要约价的工作内容应当一致。招标操纵 与要约价应当同时报同级造价监管部门备查。 〔四〕因招标人确定的要约价过低，致使投标人数未到 达法定投标人数时，招标人应重新确定要约价，并重新组织 招标。当招标人确定的要约价等于招标操纵价时，累计两次 及以上招标均未到达法定投标人数的，经招投标监管机构同 意后，可依法直接发包，但合约价不得大于招标操纵价〔有 最高限价规定的，不得高于最高限价〕。 〔五〕投标人应当对招标人发出的招标文件、招标操纵 价及要约价进行认真地分析，在确保工程质量目标、平安生 产、施工工期等要求的前提下，充分考虑市场环境和生产要 素价格的变化及风险，做出是否有能力完成要约条件的推 断。投标人不得盲目承诺报 ,也不得低于本企业个别本钱 承诺报价竞争。 文档素材 文档素材 投标人对要约价有疑问的，在规定时间内可以提出书面 质疑或者网上无记名公开质疑。针对投标人合理的质疑，确 属需调整的，招标人应当调整招标操纵价和要约价，并在开 标之日前5 日告知全部投标人或者在网上公开全部的质疑问 题和答疑〔不得公布单位名称〕，并将调整后的招标操纵价 和要约价重新同时公布。 〔六〕投标人如响应要约价参与投标，投标时应当递交 《X 省建设工程要约价响应承诺书》。投标人递交的《X 省 建设工程要约价响应承诺书》应加盖单位公章和单位法定代 表人签字或者盖章〔电子版的应加盖电子公章和电子签名 章〕。投标人未递交《X 省建设工程要约价响应承诺书》、 未按承诺书内容承诺或者未按盖章要求盖章签字的，按废标 处理。 〔七〕报价承诺法不编制施工组织设计，中标人应当在 签订施工合约后一周内，将具有工程实施性的施工组织设计 报招标人审核批准。 〔八〕投标人中标后，其响应要约价的承诺报价即为中 标价，中标价即为合约价。招标人和中标人应当自中标通知 书发出之日起 30 日内，按照招标文件和中标人的投标文件 内容签订书面施工合约。 〔九〕无正当理由，在招标人发出中标通知书30 日内， 中标人不与招标人签订施工合约，取消其中标资格，并没收 投标保证金。招标人原因无正当理由，不与中标人签订施