物业服务费用测算明细表.docxVIP

WORD 完美格式 WORD 完美格式 技术资料专业整理 技术资料 专业整理 （一）人工成本 （一）人工成本 序 号 项目 人 数 月薪 计算方法 月支出 年支出 备 注 绿茵豪苑高尔夫１号华府物业服务费用测算明细表说明 绿茵豪苑高尔夫１号华府物业服务费用测算明细表 说明 1、本物业管理费测算方案采用酬金制形式，包括了常规的物业管理费用项目，未包含的费用项目为公用水电费、电梯电费、业主装修的各项费用、停车场管理费等。 2、小区总建筑面积为 112349 平米 序号 项 目 测算依据 年支出（元） 备 注 1 人工成本 详见测算明细表（一） 1,664,400.00 2 行政办公费 详见测算明细表（二） 97,920.00 3 设备\设施维护费 详见测算明细表（三） 146,800.00 4 清洁费 详见测算明细表（四） 45,760.00 外包 5 绿化费 详见测算明细表（人工成本） 96,000.00 外包 6 保安装备保养费 详见测算明细表（五） 9,600.00 7 资产折旧及摊销 详见测算明细表（六） 85,634.00 8 社会保险费 工资总额的 11.5% 185,886.00 9 管理责任保险 综合测算 8,000.00 10 小计 2,340,000.00 11 不可预见费 以上各项之和的 3% 70,200.00 12 管理者酬金 以上各项之和的 10% 241,