安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程.pptxVIP

（一）分部分工项工程量清单项目费用包括定额人工费、材料费、机械费和综合费，其中综合费包括二次搬运费、已完工程设备保护费、冬雨季施工增加费、工程定位复测、点交、场地清理费、生产工具用具使用费，企业管理费、利润。不包括安全文明施工费。 （二）措施项目清单费：主要为施工技术措施项目清单费。浇筑混凝土模板及支撑费、脚手架费应列入分部分项工程量清单项目费中。施工组措施项目清单费，其通用项目已列入综合单价。具体措施项目可依据本综合单价，结合工程情况确定。 （三）安全文明施工费、规费和税金：不得作为竟争费。 1、安全文明施工费，主要包括环境保护费、文明施工费、安全措施费、临时设施费，按规定单列。 2、规费主要包括工程排污费、社会保障费（包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费）、住房公积金、危险作业意外伤害保险费。 3、税金，主要包括税费（含营业税、城市建设维护税及教育费附加）、水利建设基金。 （四）本综合单价未考虑风险因素，采用工程量清单计价的工程，应在招标文件或合同中明确风险内容及范围（幅度）。 ; 对于法律、法规、规章或有关政策出台导致工程税金、规费、人工费发生变化，由省建设工程造价管理总站根据上述变化发布政策性调整，承包人不应承担此类风险，应按照有关调整规定执行。 对于因市场价格波动，材料价格和施工机械使用费的风险，分担原则是：主要材料价变化在5%以内（包括5%），由承包人承担，5%以外可依据各市材料价格信息按实调整；施工机械使用费价格在10%以内（包括10%），由承包人承担，10%以外可依据安徽省施工机械台班费用定额，结合市场信息价按实调整。 其它风险因素由由承包人在工程计价时考虑，一并进入综合单价。 ; ;表1 建筑工程综合费构成及费率;表2 装饰装修工程综合费构成及费率;表3 安装工程（常用册）综合费构成及费率;表4 安全文明施工费及费率;表5规费构成及费率;表6 税金构成及税率;建筑面积计算相关解释;建筑面积计算规范新旧对比;序号;序号;序号;序号;序号;建筑面积计算新旧规则对比一览表;???;　;　;　;　;　;　;2009定额与2005定额章节对比;章节;章节;章节;章节;章节;章节;章节;章节;章节;章节;章节;章节;章节;章节;章节;章节