初级经济师之初级建筑与房地产经济题库（精华版）.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、下列法规中，属于建设部门规章的是（　　）。A.《中华人民共和国建筑法》B.《建设工程质量管理条例》C.《工程建设监理规定》D.《建设工程安全生产管理条例》【答案】：C 2、将合同划分为诺成合同和实践合同的依据是( )。A.当事人双方是否存在对待给付义务B.当事人是否可以从合同中获取利益C.法律上是否规定了一定合同的名称D.合同的成立是否以教辅标的物为成立条件【答案】：D 3、下述各项工作中，与工程成本的高低无关的是（　　　）。A.材料供应和劳动组织B.资金筹措和利息支出C.机械设备利用D.技术方案和施工组织【答案】：B 4、居民个体对房地产的需求具有普遍性和不可替代性，这催生了房地产市场整体需求的（　　）。A.区域性B.连续性C.层次性D.多样性【答案】：B 5、有效控制工程造价应遵循( )的原则。A.以设计阶段为重点进行建设全过程造价控制B.工程造价最优化C.以经济分析为主D.以技术分析为主【答案】：A 6、下列建筑物组成部分或构造措施中，不应计算建筑面积的是（　　　）。A.过街楼的底层B.建筑物的变形缝C.建筑物外墙保温隔热层D.作为围护结构的幕墙【答案】：A 7、组织流水施工可以节省工作时间，其所用的手段是（　　）。A.搭接施工B.连续施工C.依次施工D.动态施工【答案】：A 8、已知水泥的消耗量是41 200吨，损耗率是3%，则水泥的净耗量为（　　　）吨。A.39 964B.42 436C.40 000D.42 474【答案】：C 9、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】：C 10、建设工程开工前，由（　　　）向工程所在地的县级以上人民政府建设行政主管部门领取施工许可证后，方可开工。A.设计单位B.监理单位C.建设单位D.施工单位【答案】：C 11、项目建议书阶段，投资控制的工作不包括（　　）。A.投资概算B.项目提出的依据C.初步估计经济效益D.项目资金来源和筹措【答案】：A 12、在预先分析各种风险因素及其导致目标偏离的可能性和影响程度的基础上，拟订和采取有针对性的预防性措施，从而减少乃至避免目标偏离的过程是( )。A.前馈控制B.被动控制C.主动控制D.事中控制【答案】：C 13、在我国，下列自然资源中，既有可能属于国有又有可能属于农民集体所有的是( )。A.矿藏、森林、草原B.水流、山岭、滩涂C.森林、山岭、荒地D.森林、水流、荒地【答案】：C 14、( )情况下，不能采用经验估计法。A.要求比较准确的定额B.缺乏编制定额的必要资料、数据、不能采用其他方法C.一些次要项目，没有必要用其他方法D.配合统计计算法或技术测定法一起编制定额【答案】：A 15、房地产开发市场是区域性市场，这是由房地产( )决定的。 A.开发受法规政策制约较多B.开发的完全竞争性C.位置的不可移动性D.活动的周期性【答案】：C 16、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】：B 17、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：1住户装修擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；2原有外墙和屋面渗水；3原有房顶粉刷出现细小裂缝；4原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】：C 18、单位工程质量验收合格后,( )应在规定时间内将工程竣工验收报告和有关文件,报建设行政管理部门备案。 A.工程质量监督单位B.施工单位C.建设单位D.设计单位【答案】：C 19、申请办理施工许可证的前提条件是（　　　）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】：D 20、房地产税收的依据是( )。A.房地产的市场价格B.房地产价值的大小C.经营房地产所获利润D.经营房地产的收益【答案】：B 21、对个人转让自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得，（ ）。A.免征个人所得税B.减按5%征收个人所