初级经济师之初级建筑与房地产经济题库（考点梳理）.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、下列预测方法中，属于定性预测方法的是( )。A.专家调查法B.简单平均法C.移动平均法D.加权移动平均法【答案】：A 2、工程项目前期工作计划的编制是在（　　　）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】：A 3、房屋征收的主体是（　　　）。A.国务院B.省级人民政府C.市、县级人民政府D.乡镇人民政府【答案】：C 4、某住宅工程，建筑面积4800m2，工程直接费4056000元，其中人工费为483840元，按规定，计算程序如下：企业管理费14%，利润7%，税金4.1%，均以工程直接费为基数计算。A.20987B.22982C.20160D.19366【答案】：C 5、在工程施工阶段组织设计交底的单位应是（　　　）。A.设计单位B.施工单位C.监理单位D.建设单位【答案】：D 6、关于建筑业的说法，正确的是（　　）。A.建筑业是基本建设投资的消费部门B.建筑生产活动是消费活动C.建筑业是国民经济中的一个独立的物质生产部门D.建筑业的生产活动只能以施工总承包形式进行【答案】：C 7、网络平台为项目管理工作提供的基本功能是( )。A.文档管理B.进度管理C.质最控制D.成本控制【答案】：A 8、关于业主大会的性质，下列说法不正确的是（ ）。A.一个物业管理区域内只能成立一个业主大会B.只有一个业主，或者业主人数较少且经全体业主同意，可以不成立业主大会C.未成立业主大会的由物业服务企业代行业主大会和业主委员会职能D.业主大会有权依据法律法规的规定和管理规约的约定，决定物业管理区域内一切物业管理事项【答案】：C 9、下列各项中，制定施工方案不包括( )。A.施工组织与协调计划B.建材与设备供应计划C.工程质量控制计划D.基础设施配套的接洽与协商计划【答案】：C 10、下列项目中,不应缴纳城镇土地使用税的是( )。A.县城内利用林场土地兴建度假村等休闲娱乐场所的，其经营、办公和生活用地B.公园、名胜古迹内的索道公司经营用地C.县城内直接用于采摘、观光的种植、养殖、饲养的土地D.企业单独建造的地下建筑用地【答案】：C 11、申请办理施工许可证的前提条件是（　　　）。A.施工人员已经进场B.取得建设工程竣工备案证C.施工机械已经进场D.取得建设工程规划许可证【答案】：D 12、负责提出工程竣工验收报告并向竣工备案部门备案的单位是（　　　）。A.施工单位B.建设单位C.监理单位D.建设工程质最监督部门【答案】：B 13、建筑产品及其生产区别于一般工业产品的最根本的特征是（　　）。A.产品的固定性和生产过程的流动性B.产品形体庞大、生产周期长C.产品使用寿命长、消费具有配套性D.产品的多样性和生产的单件性【答案】：A 14、居住人口密度等于( )。A.建筑基底占地内的总人口数除以建筑基底占地面积B.建设用地内的总人口数除以建筑基底占地面积C.建设用地内的总人口数除以建设用地面积D.建筑基底占地内总人口数除以建设用地面积【答案】：C 15、房地产权利人转让房地产，应当如实申报（ ），不得瞒报或者作不实的申报。A.挂牌价格B.评估价格C.购买价格D.成交价格【答案】：D 16、某集团公司因企业发展的需要，在某县占用耕地3500平方米，当地耕地占用税的适用税额标准为每平方米30元，则应向该公司一次性征收的耕地占用税税额为( )元。 A.100000B.105000C.125000D.270000【答案】：B 17、（　　　）是指国家将国有建设用地租给使用者使用，由使用者与县级以上人民政府土地行政管理部门签订一定年期的土地租赁合同，并支付租金的行为。A.国有建设用地出让B.国有建设用地出租C.国有建设用地划拨D.国有建设用地租赁【答案】：D 18、从现在起每年年初存款1000元，年利率为12％，复利半年计息一次，第5年年末本利和为?（　　）元。已知：(A／P，6％，2)=0．5454；(F／A，6％，10)=13．181。A.6353B.7189C.13181D.14810【答案】：B 19、国有建设用地使用权出租的出租人是（ ）。A.建设用地实际占有人B.建设用地使用权人C.市、县人民政府D.建设用地使用权出让人【答案】：B 20、工程成本核算是对工程施工中（　　　）的消耗，进行归集、计算等一系列管理