初级经济师之初级建筑与房地产经济题库精品【模拟题】.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、在工程施工合同中，承包人需要履行的一般义务不包括（　　）。A.按法律规定和合同约定完成工程，并在保修期内承担保修义务B.按照施工合同约定负责施工场地及其周边环境与生态的保护工作C.应按合同约定及时组织竣工验收D.按照法律规定和合同约定编制竣工资料，完成竣工资料立卷及归档【答案】：C 2、下列有关工程进度管理说法，正确的是（　　）。A.通过工程进度管理可使工程总投资最省B.进行工程进度管理的目的是使工程建设周期最短C.通过进度管理可使工程项目的各项目标均达到最优D.工程进度管理的目的是确保工程进度总目标的实现【答案】：D 3、某建筑公司，去年预算成本76642.90万元，施工产值为81535.00万元，实际成本为75110万元。其中变动成本为60353.80万元，固定成本为14756.20万元。A.82064.20B.82064.29C.82064D.82065【答案】：A 4、以下因素不属于影响建筑产品使用寿命的技术方面的原因是（　　）。A.结构破坏B.功能退化或丧失C.构造损坏D.技术进步【答案】：D 5、按照我国现行财务会计制度规定，工程成本计算和分配的方法采用( )。A.目标成本法B.直接成本法C.完全成本法D.制造成本法【答案】：D 6、某施工队在200个工日内完成了 800m3的工程，但有400m3不符合质量要求。 根据以上资料，回答下列问题：A.0.25B.0.5C.2D.4【答案】：C 7、关于申请经济适用住房的程序，下列说法错误的是( )。A.符合条件的家庭，可以持核准通知购买一套与核准面积相对应的经济适用住房B.购买面积原则上不得超过核准面积C.购买面积在核准面积以内的，按核准的价格购买D.购买面积超过核准面积的部分，按照国家相关规定可继续享受政府优惠【答案】：D 8、有一建筑队，有5个砖工，共干38天（8小时工作制），共砌砖100m3,则其时间定额是( )工日/m3。A.2.5B.1.9C.0. 08D.0.05【答案】：B 9、某动迁房住宅小区工程的设计文件规定，房屋合理使用年限为50年。住宅小区工程于2010年1月竣工验收合格后交付分配使用。2011年6月，住宅小区物业公司书面通知施工单位，要求对以下四个质量问题进行维修：①住户装修中擅自改变承重结构，造成原有砼梁底出现裂缝；②原有外墙和屋面渗水；③原有房顶粉刷出现细小裂缝；④原有给水管道爆裂。A.负责组织维修B.只对保修期内的工程部位组织维修C.分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程部位组织维修【答案】：C 10、全面质量管理的基本特点是（　　　）。A.全面性B.科学性C.动态性D.全企业、全员、全过程，管理方法多样化【答案】：D 11、我国现行建设项目工程造价的构成中，工程建设其他费用包括( )。A.基本预备费B.税金C.建设期贷款利息D.与未来企业生产经营有关的其他费用【答案】：D 12、建设工程总承包的主要意义在于（　　），以达到为项目建设增值的目的。A.通过“交钥匙”确保工期和质量B.通过总价包干，控制建设投资C.通过设计与施工过程的组织集成，促进设计与施工的紧密结合D.总承包单位统一对承包工程全面负责【答案】：C 13、在建筑设计中，可以采用的降低供热能耗的技术途径不包括（　　）。A.采用高效的光源及照明器件B.充分利用太阳辐射得热C.充分利用建筑内部得热D.加强围护结构的保温【答案】：A 14、施工单位接到设计变更文件后（　　）。A.应立即按要求改动B.在办好签证后再按要求改动C.经研究决定是否按要求改动D.应报总工程师认可签字再按要求改动【答案】：A 15、关于物业管理临时管理规约与管理规约差异的说法，错误的是( )。A.效力大小不同B.制定主体不同C.生效方式不同D.适用阶段不同【答案】：A 16、租赁合同的特征是( )。A.租赁合同为单务合同B.租赁合同为实践合同C.租赁合同为诺成合同D.租赁合伺为不要式合同【答案】：C 17、住房公积金制度的建立，标志着由国家支持、（ ）、依靠职工力量解决住房问题的机制开始形成。A.单位资助B.财政补贴C.职工互助D.税收优惠【答案】：A 18、关于建筑产品的技术寿命、经济寿命和法定使用寿命的说法正确的是（　　）。A.三者在数值上是相等的或接近的B.三者之间相互独立，不存在客观的内部联系C.确定法定使用寿命必须综合考虑技术寿命和经济寿命D.法定使用寿命应