初级经济师之初级建筑与房地产经济题库【含答案】.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、下列关于工程承包合同的说法中，正确的是（　　）。A.不可调值总价合同适用于工期较短的项目B.当采用成本加酬金合同时，承包商承担的风险较大C.当采用估算工程量单价合同时，合同单价在任何情况下都不能调整D.当采用估算工程量单价合同时，必须按照事先确定的工程量进行结算【答案】：A 2、房地产开发企业必须具有符合( )规定的注册资本。A.县级人民政府B.国务院C.县级以上人民政府D.省级人民政府【答案】：B 3、工程成本得到有效控制的关键是（　　）。A.重视工程索赔B.落实成本责任C.优化施工方案D.改进工艺流程【答案】：B 4、下列建设项目的财务评价指标中，属于偿债能力分析指标的是( )。A.总投资收益率B.财务内部收益率C.利息备付率D.财务净现值【答案】：C 5、下列各项中，不属于住宅设计总的要求所要贯彻的原则的有( )。A.美观B.豪华C.舒适D.安全【答案】：B 6、已知单面清水墙每工综合产量定额1.04m3，双面混水墙每工综合产量定额1.24m3。瓦工班组40人砌100m3一砖厚内墙，单面清水墙和双面混水墙各占50%。确定塔式起重机的台班用量（　　）（不考虑机械幅度差）。A.2.19B.21.93C.3.79D.37.9【答案】：A 7、下列方案评价法中，属于数额法的是( )。A.净现值法B.ABC分析法C.投资回收期法D.内部收益率法【答案】：A 8、该工程的专业工作班组应为( )。A.3B.4C.5D.6【答案】：C 9、某住宅工程由甲建筑工程公司总承包施工，已于2012年1月竣工交付用户使用，该住宅工程设计使用年限为50年。2012年12月304室住户因自行装修不当造成卫生间地坪渗漏，2013年5月又发现5层钢筋混凝土梁保护层剥落，受力钢筋外露，物业公司向总承包报修。A.设计文件规定B.承发包双方约定C.发包方规定D.承包合同约定【答案】：A 10、某住宅小区设计文件规定其合理使用年限为50年，工程于2011年1月竣工验收交付使用。2012年6月份，物业公司来电要求施工单位对如下问题进行维修：A.应立即组织维修B.只对保修期限内的工程组织维修C.应分清责任后组织维修D.只对施工不良的工程组织维修【答案】：C 11、按索赔事件的性质分，索赔不包括( )。A.终止合同索赔B.工程变更索赔C.加速施工索赔D.工期索赔【答案】：D 12、量本利分析法是利用产值、成本、利润三者的关系预测（　　　）。A.计划成本的方法B.单位成本的方法C.目标成本的方法D.直接成本的方法【答案】：C 13、已知某竣工建筑工程项目人工费成本资料如下：A.73000B.75000C.76000D.77000【答案】：B 14、工程质量管理的任务是（　　）。A.实现工程项目进度、质量、投资控制目标B.以尽可能低的成本完成达到质量标准的工程C.建立和健全质量管理体系D.不断提高设备质量【答案】：C 15、业主方委托一个施工单位或由多个施工单位组成的施工联合体或施工合作体作为施工总包管理单位，这种施工任务委托模式是（　　　）。A.施工总承包B.施工总承包管理C.施工平行发包D.建设项目工程总承包【答案】：B 16、最容易发生物体打击事故的情况是（　　　）。A.垂直运输B.上下交叉作业C.预应力钢筋的张拉D.起重吊装作业【答案】：B 17、完善成本控制的运行机制不包括( )。A.加强中间检査控制B.落实各级人员的成本责任C.加强组织建设D.提高全员成本意识【答案】：C 18、下列费用中，不属于工程成本的是（　　）。A.项目部支付给生产工人的工资奖金B.项目部购置固定资产的费用C.项目部租赁周转材料的费用D.项目所属分公司为组织工程施工发生的费用【答案】：B 19、实行工程量清单计价的工程，应采用（　　）合同。A.单价B.总价C.成本加酬金D.可调价格【答案】：A 20、对于申请办理施工许可证的程序，对于符合条件的，应当自收到申请之日起( )日内办理施工许可证。A.5B.10C.15D.20【答案】：C 21、下列住房中，不属于保障性住房的是（　　）。A.商品住房B.廉租住房C.公共租赁住房D.经济适用房【答案】：A 22、在工程网络计划执行过程中，如果发现某工作进度拖后，则受影响的工作一定是该工作的( )。A.平行工作B.后续工作C.先行工作D.