初级经济师之初级建筑与房地产经济题库及参考答案（能力提升）.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、投标人投标书的核心内容是（　　）。A.施工组织的规模和资质B.质量C.报价D.对招标文件中有关合同条款的确认【答案】：C 2、某施工队在200个工日内完成了800立方米的工程，但有400立方米不符合质量要求。根据所学知识，回答1-5题。A.实际工作时间B.要求工作时间C.8小时D.平均工作时间【答案】：C 3、甲房地产开发公司在土地一级市场上取得一宗开发用地，该宗土地面积为40000平方米，其中城市代征绿地面积为15000平方米，其余为居住建筑用地，居住建筑基底面积为10000平方米，规划批准的总建筑面积为70000平方米。A.25％B.37.5％C.40％D.66.7％【答案】：A 4、业主对物业重大事项的管理权和决策权是通过( )来实现的。 A.街道居委会B.业主大会C.业主委员会D.物业服务企业【答案】：B 5、签订房地产经纪服务合同前，应当向委托人说明房地产经纪服务合同和房屋买卖合同或者房屋租赁合同的相关内容，并书面告知的事项不包括( )。A.是否与委托房屋有利害关系B.房屋交易涉及的税费C.业务流程D.经纪服务的内容及完成标准【答案】：C 6、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.建标监理有限公司B.升降机安装分包施工单位C.东胜建筑有限公司D.江河集团有限公司【答案】：C 7、缺乏编制定额的必要资料、数据时，制订定额一般采用的方法是（　　　）。A.经验估计法B.评估法C.统计计算法D.技术鉴定法【答案】：A 8、某公司是一个小规模建筑企业，主要从事施工业务，公司现有2个项目甲、乙，分别设有项目班子及小班组。项目班子甲、乙同时还受经理的领导，同时还互相制约形成一个组织架构。A.直线制B.职能制C.直线职能制D.矩阵制【答案】：A 9、房地产经纪专业人员包括从事房地产经纪活动的房地产经纪人和高级房地产经纪人以及( )A.房地产经纪员B.助理房地产经纪人C.初级房地产经纪人D.房地产经纪人协理【答案】：D 10、施工企业的未完施工工程属于该企业的（　　）。A.长期投资B.流动负债C.固定资产D.存货【答案】：D 11、下列时间中，不属于定额时间的是（　　　）。A.夏天工人为砖浇水的时间B.砌筑工人等待砂浆的时间C.卸下货物时卡车司机的等待时间D.塔吊运送楼板空车回转返回的时间【答案】：B 12、对某工程项目4月工程成本材料分析，发现成本超支的主要原因是人工费，通对调整，本月收入结算中主要包括主体工程和装饰工程，整理如下表：A.7500B.7000C.6500D.6000【答案】：A 13、某建设项目的年设计能力为6000件，每件产品的价格为1000元，单位产品的变动成本为600元，每件产品的税金为100元，年固定成本为100万元，则该项目建成后达到设计生产能力时的年最大利润预计为( )万元。A.70B.80C.90D.100【答案】：B 14、建设单位在编制工程概算时，应确定建设工程（　　）。A.安全生产和文明施工标准B.安全作业环境及安全施工措施所需费用C.安全防护用具和安全防护设施单价D.安全技术措施和专项施工方案计划【答案】：B 15、《中华人民共和国城市新建住宅小区管理办法》于( )颁布实施。A.1992年B.1994年C.1993年D.1995年【答案】：B 16、储备土地的临时利用，一般不超过( )年，且不能影响土地供应。A.一B.二C.三D.四【答案】：B 17、工程项目前期工作计划的编制是在（　　　）进行的。A.项目预测的基础上B.编制项目设计任务书的同时C.项目的可行性研究被批准后D.项目的初步设计被批准后【答案】：A 18、下列单位或者个人中，一般不是物业管理招标主体的是( )。A.物业建设单位B.业主大会C.物业施工单位D.物业产权人【答案】：C 19、某施工企业于2006年9月1日收到投资人投入的原材料一批，合同约定该批材料的价值为300万元，则这批材料应作为企业的（　　）处理。A.资本公积B.盈余公积C.未分配利润D.实收资本【答案】：D 20、某进口设备采用运费在内价(CFR)形式，在该价格中包含的费用是（　　）。A.出口国装运港至进口国目的港之间的运输保险费B.进口国国内运费、装卸费C.进口国国内运输保险费D.出口国装运港至进口国目的港之间的海运费【