初级经济师之初级建筑与房地产经济题库及答案（精品）.docxVIP

初级经济师之初级建筑与房地产经济题库 第一部分 单选题(500题) 1、我国进行的住房制度改革，逐步向住房（　　　）过渡。A.平均化B.市场化C.商品化D.两极化【答案】：C 2、完善成本控制的运行机制不包括（　　）。A.加强组织建设B.落实各级人员的成本责任C.加强中间检查控制D.提高全员成本意识【答案】：A 3、住房公积金管理委员会履行的职责不包括( )。A.制定和调整住房公积金的具体管理措施，并监督实施B.根据有关法律法规规定，拟订住房公积金的具体缴存比例C.审批住房公积金归集、使用计划D.负责收取住房公积金并进行集中管理【答案】：D 4、施工组织设计是对施工的各项活动作全面安排，指导施工准备和施工全过程的（　　　）文件。A.技术先进、优化B.经济优化C.技术经济D.经济效益【答案】：C 5、在依法必须进行招标的工程范围内，施工单项合同估算价在( )万元人民币以上的，必须进行招标。A.50B.80C.150D.200【答案】：D 6、某网络计划在执行中发现G工作还需作业6天，但该工作至计划最早完成时间尚有5天，则该T作（　　）。A.正常B.总工期拖延1天C.不影响总工期D.不能确定是否影响总工期【答案】：D 7、每立方米的1砖半外墙的砂浆量的理论计算值为( )m3。A.0. 178B.0.226C.0. 234D.0.365【答案】：B 8、编写和报批项目可行性研究属于（　　）的工作。A.决策阶段B.设计前准备阶段C.使用阶段D.设计阶段【答案】：A 9、某专业工作队在一个施工段上完成一个施工过程的持续时间称为（　　）。A.流水步距B.流水节拍C.技术间歇D.搭接间距【答案】：B 10、建筑节能主要是在建筑物的（　　）过程中，执行节能标准。A.规划和设计B.新建（改建、扩建）C.改造和使用D.规划、设计、新建（改建、扩建）、改造和使用【答案】：D 11、对于出租的房产，房产税以( )为计税依据。A.房产评估价值B.房产租金收入C.房产余值D.房产原值【答案】：B 12、可行性研究的任务中，（　　）是核心。A.市场需求B.工艺技术C.财务经济状况D.人力、物力资源【答案】：C 13、国家土地所有权的主体只能是( )。A.劳动群众B.国家C.土管所D.土地局【答案】：B 14、住房公积金的使用范围不包括( )。A.管理中心的经营成本B.职工个人对其住房公积金的使用C.管理中心对归集的住房公积金的运作D.管理中心的业务支出和管理费用【答案】：A 15、江河大厦工程，由江河集团有限公司投资建设，东胜建筑有限公司施工总承包，建标监理有限公司监理。A.轻微B.一般C.较大D.重大【答案】：C 16、工程建设监理的程序中，编制工程建设监理规划之后应进行的工作是（　　）。A.按照建设监理细则进行建设监理B.参与工程竣工预验收，签署建设监理意见C.建设监理业务完成后，提交工程建设监理档案资料D.按工程建设进度，分专业编制工程建设监理实施细则【答案】：D 17、采用计划成本核算工程成本时，应按规定的成本计算期及时将计划成本调整为（　　）。A.资金预算支出数B.资金实际支出数C.预算成本D.实际成本【答案】：D 18、2005年，李某在某县城购买了一幢别墅，成交价格为300万元，并花费了100万元装修。2012年，李某将该别墅出售，成交价格为700万元。A.免征个人所得税B.应纳税所得额为400万元C.应纳税所得额为300万D.应纳税所得额小于300万元【答案】：D 19、关于房地产市场泡沫的说法，错误的是（　　）。A.可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产市场泡沫B.资源稀缺性是房地产市场泡沫形成的基础C.投机需求膨胀是房地产市场泡沫形成的直接诱因D.过于宽松的货币政策是房地产市场泡沫形成的直接助燃剂【答案】：A 20、某房地产开发商于2007年1月1日以8000万元的价格取得一宗房地产开发用地，土地面积1公顷，用途为写字楼，容积率为4，土地使用期限为法定最高年限，现正进行开发建设，预计2010年1月1日建成交付使用。A.建设用地B.在建工程C.期房D.现房【答案】：B 21、某施工企业2000年固定成本为1 200元，单位产值变动成本率为O．72，如产值实现8000元，其实际成本将达到( )元。A.6 750B.6 096C.5 670D.6 960【答案】：D 22、下列选项中，由多家施工企业为承建某