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建设工程施工备案管理制度【新版】 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共1页，当前为第1页。建设工程施工备案管理制度 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共1页，当前为第1页。 第一条为维护建筑市场秩序，加强建设工程施工系列合同的管理，保护合同当事人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《黑龙江省建筑市场管理条例》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《建设工程价款结算暂行办法》及有关规定，结合我省实际，制定本办法。 第二条本办法适用于在本省行政区域内承建各类建设工程所签订的建设工程施工系列合同，包括建设工程施工合同(以下简称施工合同)、建设工程施工专业分包合同(以下简称专业分包合同)和建设工程施工劳务分包合同(以下简称劳务分包合同) 第三条各级建设行政主管部门依法对施工系列合同进行监督和管理。 第四条签订施工系列合同应当使用省住房和城乡建设厅、省工商行政管理局制定的合同文本，即《建设工程施工合同》、《建设工程施工专业分包合同》和《建设工程施工劳务分包合同》。 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共2页，当前为第2页。 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共2页，当前为第2页。 第五条签订施工系列合同应当遵守国家的法律法规，遵循平等互利、协商一致、等价有偿、诚实信用的原则。 第六条施工系列合同主体应当具备相应的资质条件和履行合同的能力。 第七条任何单位和个人不得利用施工系列合同进行违法活动，不得损害国家、社会和第三人利益，不得扰乱建筑市场秩序，不得非法干预施工系列合同的签订和履行。 第八条代理签订施工系列合同的，代理人应当取得委托人的授权委托书，并在授权范围内以委托人的名义签订合同。 第九条施工系列合同签订后7个工作日内，合同双方应当一起将合同文本报送当地建设行政主管部门备案。备案的施工系列合同作为确定双方当事人权力义务关系的最终依据。 第十条经双方同意补充、变更、中止、解除施工系列合同的，应当订立书面协议，并按照第九条的规定备案。 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共3页，当前为第3页。 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共3页，当前为第3页。 第十一条实行招标投标的工程，承发包双方应当在中标通知书发出之日起30日内订立施工合同;不实行招标投标的工程，承发包双方应当在开工前订立施工合同。专业分包合同应当在专业工程开工前签订，劳务分包合同应当在劳务作业开始前签订。 第十二条合同双方应当按照招标文件和中标人的投标文件订立合同，不得再行订立背离合同实质性内容的其他协议。 实质性内容包括建设规模、承包范围及方式、工期、质量、价款等。 第十三条承包人不得将其承包的全部工程转包给他人，也不得将其承包的工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。如需分包，必须在合同中约定或者按照有关法律、法规规定经发包人书面同意后，签订分包合同。 分包人不得转包或再行分包(劳务作业除外) 第十四条施工合同备案时，应提供以下资料: 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共4页，当前为第4页。 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共4页，当前为第4页。 (一)招标的工程，中标通知书、招标文件、投标文件; (二)不招标的工程，承包方的资质证书、营业执照，发包方的相应证件; (三)不招标的工程，工程量清单、报价书; (四)工程质量保修书; (五)实行担保的，提供担保合同或保函。 第十五条专业分包合同备案时，应提供以下资料: (一)建设单位同意分包的书面材料; (二)招标的工程，中标通知书、招标文件、投标文件; (三)不招标的工程，工程量清单、报价书(施工组织设计); (四)合同双方资质证书、营业执照; 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共5页，当前为第5页。(五)实行担保的，提供担保合同或保函; 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共5页，当前为第5页。 (六)工程质量保修书。 第十六条劳务分包合同备案时，应提供双方的资质证书、营业执照及施工合同或专业分包合同，招标的工程，提供中标通知书。 第十七条施工系列合同备案时，建设行政主管部门对于其中违反法律、法规及有关规定的内容，应当以书面形式一次性告知合同双方(见“合同备案意见书”，各市(行署)可根据实际情况另行制定“合同备案意见书”)，责令其改正。 (一)施工合同 1.建设单位是否将工程肢解发包; 2.合同价款与中标价是否一致; 3.全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的工程建设项目是否采用了工程量清单计价; 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共6页，当前为第6页。4.关于工程价款的约定是否符合《黑龙江省建设工程造价计价管理办法》的规定; 建设工程施工备案管理制度【新版】 全文共6页，当前为第6页。 5.预付工程款的比例(或数额)、支付时限和抵扣方