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合肥二手房交易税费一览表 合肥二手房现行税费一览表 消息 “国五条”细则颁布之后，合肥二手房税费问题，再次受到了网友的广泛关注，365 地产家居网独家整合合肥二手房所有税费。在国五条实施之前，税费仍旧按照此表格执行。 合肥二手房交易税费表 契税(买方) 首次购房、90平米以下 首次购房、90-144平米(含90) 首次购房、144平米以上（含144） 非首次购房均交 商铺、门面房、写字楼等营业税（卖方） 普通住宅 非普通住宅非住宅 个人所得税（卖方） 普通住宅 非普通住宅非住宅 普通住宅 税率 1% 2% 4% 4% 4% 税 率 满五年 可免交 差额的5.6% 差额的5.6% 税率 满五年且家庭唯一住房可免差额20%或全额1% 非住宅交差额的20%或全额的1%。交易手续费 4元/㎡  不足五 年 全额的5.6% 全额的5.6% 成交价的5.6% 登记工本费 50元 房改房 4元/㎡，土地收益金1%（缴税核定价格） 50元